Historia

==== EN LA CIUDAD DE MAZATLÁN, SINALOA, A OCHO DIAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIEZ, POR UNA PRIMERA PARTE LA SEÑORA MARIA GABRIELA DE JESUS CABRERA HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y DE UNA SEGUNDA PARTE EL SEÑOR ARMANDO AGUIRRE ARCEO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LASSIGUIENTES.--------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------D E C L A R A C I O N E S----------------------------------------
- - - PRIMERA.- La señora MARIA GABRIELA DE JESUS CABRERA HERNANDEZ, mexicana, mayor de edad, soltera, ama de casa, nacida el día diez de abril de mil novecientos setenta y siete, originaria y vecina de esta ciudad.-------
- - - SEGUNDA.-El señor ARMANDO AGUIRRE ARCEO, mexicano, mayor de edad, soltero, asesor financiero, nacido el día dos de febrero de mil novecientos sesenta, originario y vecino de esta ciudad.-----------------------------------------------------
- - - TERCERA.- La señora MARIA GABRIELA DE JESUS CABRERA HERNANDEZ, manifiesta bajo protesta de decir verdad que es dueña y legitima propietaria de la casa habitaciónubicada en Avenida Pantano número 3000 (Tres Mil), del Fraccionamiento Prados del Sol, de esta ciudad, la cual cuenta con cochera, sala-comedor, cocina, baño completo, dos recamaras y patio.----------------

-----------------------------------------C L A U S U L A S--------------------------------------------
- - - PRIMERO.- La señora MARIA GABRIELA DE JESUS CABRERA HERNANDEZ, da en“ARRENDAMIENTO” al señor ARMANDO AGUIRRE ARCEO, la casa habitación ubicada en Avenida Pantano número 3000 (Tres Mil), del Fraccionamiento Prados del Sol, de esta ciudad, de la cual el “ARRENDATARIO” acepta el goce y uso de la finca.---------------------------------------
- - - SEGUNDO.- Los gastos de conservación de la finca se harán a juicio del “ARRENDADOR” y por cuenta del mismo, los de ornato y comodidadse harán por cuenta del “ARRENDATARIO”, sin que por esto lo faculte para modificar la construcción de la finca y quedando a beneficio de la finca sin retribución alguna, en cuyo efecto el “ARRENDATARIO” renuncia a lo dispuesto por el artículo 2836 del Código Civil vigente.------------------------------------------------------------------------------- - - TERCERO.- Este contrato será obligatoriopor tres años y podrá terminar por las causas establecidas por el Código Civil para el Estado.--------------------------------
- - - CUARTO.- La renta será a partir del primer año por la cantidad de $2,500.00 (Dos Mil Quinientos Pesos 00/100 Moneda Nacional), correspondientes del seis de marzo del año dos mil diez al cinco de marzo del año dos mil once; el segundo año la renta será de $2,875.00(Dos Mil Ochocientos Setenta y Cinco Pesos 00/100 Moneda Nacional), correspondientes del seis de marzo del año dos mil once al cinco de marzo del año dos mil doce y el tercer año la renta será de $3,250.00 (Tres Mil Doscientos Cincuenta Pesos 00/100 Moneda Nacional), correspondientes al seis de marzo del año dos mil doce al cinco de marzo del año dos mil trece, y si por cualquier circunstanciacontinuara el “ARRENDATARIO” en posesión de la finca al terminar el plazo pactado, acepta este y es conforme en que se incrementara la renta un 15% quince por ciento, cada año sobre el saldo que arroje la ultima renta y que el “ARRENDATARIO” se obligara a pagar por adelantado dentro de los primeros días los cuales serian del 1 al 8 de cada mes, al número de tarjeta 4027660597722984 del BancoAzteca.---------------------------------
- - - QUINTO.- Convienen ambas partes que los gastos de mantenimiento de la finca serán pagados por el “ARRENDATARIO” el cual es independiente al pago de la renta.-----------------------------------------------------------------------------------------------
- - - SEXTO.- Queda convenido que los desperfectos en la casa habitación, muebles, línea blanca,...