Historia

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA


CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. ELENA MACIAS VIUDA DE MORENO Y/O ELENA MACIAS CONTRERAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL C. EDER ISRAEL OLVERA GARCIA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR” AMBOS MAYORES DE EDAD CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONVENIR Y OBLIGARSE, POR LO QUELAS PARTES SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES


PRIMERA.- DECLARA LA C. ELENA MACIAS VIUDA DE MORENO Y/O ELENA MACIAS CONTRERAS, QUE ES PROPIETARIA Y POSEEDORA DE UNA FRACCION DEL TERRENO DEL LOTE NUMERO DOS, QUE FORMO PARTE DE LAS TIERRAS DENOMINADAS “RESERVADA DE JESUS Y LA SOLEDAD”, PERTENECIENTE AL FRACCIONAMIENTO DE LA HACIENDA DE JALTIPA, SITUADAEN EL PUEBLO DE SAN MATEO IXTACALCO, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO, QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

NORTE 239.00 MTS CON PEDRO SAGA
SUR 229.00 MTS CON EL GENERAL IGNACIO DE LA MORA
PONIENTE 269.60 MTS CON CAMINO

TENIENDO UNA SUPERFICIE DE 29.489 METROS CUADRADOS,

EL CUAL SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICODE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO DE CUAUTITLAN, ESTADO DE MÉXICO, BAJO LOS ANTECEDENTES REGÍSTRALES SIGUIENTES:

ASIENTO 194
VOLUMEN PRIMERO
LIBRO PRIMERO
SECCIÓN PRIMERA
EN FECHA 20 DE SEPTIEMBRE DE 1983

SEGUNDA.- Y QUE ES SU DESEO VENDER UNA FRACCION DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION ANTERIOR AL C. EDER ISRAEL OLVERA GARCIA, EL CUAL CUANTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS YCOLINDANCIAS:

NORTE 20.00 MTS CON SUSANA REYES GONZALEZ
SUR 20.00 MTS CON CALLE SIN NOMBRE
PONIENTE 7.00 MTS CON MARTIN GODINEZ VELAZQUEZ
ORIENTE 7.00 MTS CON CALLE SIN NOMBRE

TENIENDO UNA SUPERFICIE DE 140.00 METROS CUADRADOS.

TERCERA.- DECLARA EL ADQUIRIENTE QUE CONOCE PERFECTAMENTE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION PRIMERA Y QUE ES SU DESEO ADQUIRIR EL PREDIODE LA C. ELENA MACIAS VIUDA DE MORENO Y/O ELENA MACIAS CONTRERAS, CONOCIENDO EL ESTADO JURÍDICO EN QUE SE ENCUENTRA DICHO PREDIO.

POR LO TANTO LAS PARTES MANIFIESTAN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- LA C. ELENA MACIAS VIUDA DE MORENO Y/O ELENA MACIAS CONTRERAS, ESTA DE ACUERDO EN VENDER EL PREDIO DE SU PROPIEDAD AL C. EDER ISRAEL OLVERA GARCIA, DESCRITO EN LA DECLARACIONSEGUNDA, CON TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDA.

SEGUNDA.- EL SEÑOR EDER ISRAEL OLVERA GARCIA, COMPRA Y ADQUIERE PARA SI DE LA C. ELENA MACIAS VIUDA DE MORENO Y/O ELENA MACIAS CONTRERAS, EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION SEGUNDA CON TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDA.

TERCERA.- EL PRECIO DEL PREDIO DE LA PRESENTE OPERACIÓN Y QUE HAN CONVENIDO LAS PARTES ES LACANTIDAD DE $112,000.00 (CIENTO DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.), IMPORTE QUE EN ESTE MOMENTO EL VENDEDOR RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN, POR LO QUE, POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENTO LE EXTIENDE EL RECIBO CORRESPONDIENTE, ENTREGANDO DESDE ESTE MOMENTO LA POSESIÓN FÍSICA Y MATERIAL DEL PREDIO MOTIVO DEL PRESENTE.

CUARTA.- EL C. EDER ISRAEL OLVERA GARCIA, ESTÁ DE ACUERDO EN ADQUIRIR EL PREDIOSEÑALADO EN LA DECLARACION SEGUNDA DEL PRESENTE INSTRUMENTO EN LA CANTIDAD SEÑALADA EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, MISMA QUE HACE ENTREGA DE DICHA CANTIDAD EN ESTE MOMENTO Y MANIFESTAR QUE ABSORBERÁ LOS GASTOS QUE SE GENEREN DE LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS, JURÍDICOS Y DEMÁS A QUE HAYA LUGAR.

QUINTA.- LAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO EN QUE, PARA LA INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SE SOMETERÁN A LASAUTORIDADES QUE CORRESPONDAN SUJETÁNDOSE A LA LEGISLACIÓN CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO.

LEIDO QUE FUE POR LAS PARTES QUE INTERVIEN, MISMAS QUE FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EL DÍA 30 DE ABRIL DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, ANTE LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS, MANIFESTANDO QUE NO EXISTE ERROR, DOLO O MALA FE QUE PUDIERA INVALIDAR LOS ACUERDOS Y ACTOS CONVENIDOS EN LA REALIZACIÓN DEL PRESENTE....