Historiador

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don MANUEL ANTONIO RODRÍGUEZ ARTEAGA con DNI 17998833, domiciliado en Mz E3 Lt 20 Urb. Covicorti-Trujillo, a quien en adelante se le llamará ARRENDADOR; y de otra parte don CRISTHIAN ISRAEL FLORIAN DEZAR con DNI 46042302, domiciliado en Calle Santa Lucia Urb. LaMerced Etapa A Mz Q Lt 17 Trujillo a quien en adelante se le llamará ARRENDATARIO; según los términos y cláusulas siguientes:==========================================
PRIMERA: El ARRENDADOR es propietario de un inmueble de cuatro pisos, ubicado en la Mz E-3 Lt 20, de la Urbanización Covicorti, de la ciudad de Trujillo, Departamento de La Libertad. Dicho inmueble está totalmente construido dematerial noble y tiene un área de 175.12 m2 cada piso.===============================================
SEGUNDA: En el cuarto piso, el propietario, a construido un departamento independiente, identificado como departamento 401. Por lo que el propietario (Arrendador) CEDE EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO, el departamento signado como 401; el cual consta de tres dormitorios son sus marcos de closetempotrados (sin los acabados de madera respectivo), una sala comedor, una cocina, un baño, un patio de lavandería, los cuales tienen ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, así como cuenta con los servicios de agua, desagüe y lúz eléctrica.=========================================
TERCERA: Ambas partes contratantes expresan que el presente contrato de arrendamiento es por el tiempo de un año (01), contados a partirdel 13 de Enero del 2013 hasta el 13 de Enero del 2014. Asimismo se pacta la merced conductiva en la suma de S/. 630.00 NUEVOS SOLES (Seiscientos treinta nuevos soles) mensuales, merced conductiva que será pagado por mensualidades adelantadas al mes de uso.=======================
CUARTO: Se deja constancia que el ARRENDATARIO, al momento de firmarse el presente documento está cancelando lamerced conductiva del primer mes, asimismo está dejando el IMPORTE DE GARANTÍA (SEISCIENTO TREINTA NUEVOS SOLES). Dinero que servirá para cubrir cualquier averías que pueda sufrir el inmueble dejando a salvo el derecho del arrendador de poder accionar en caso la suma antes señalada no cubriera dichos daños, caso contrario dicho dinero será devuelto al final delcontrato.========================================================
QUINTA: El ARRENDATARIO se obliga a dedicar el inmueble, materia del presente contrato únicamente para casa habitación, y caso de darle otro uso, el presente contrato quedará resuelto automáticamente.=====================================
SEXTO: El ARRENDATARIO, está obligado a pagar puntualmente la merced conductiva pactada y si dejará de pagar un mes más CINCO DÍAS;el presente contrato quedará resuelto automáticamente, pudiendo el arrendador solicitar judicialmente el pago de lo debido y los daños y perjuicios que le hubieran podido ocasionar.=================
SÉPTIMO: El ARRENDATARIO está prohibido de realizar cualquier mejora dentro del inmueble, salvo autorización escrita del arrendador y dichas mejoras quedarán en beneficio del arrendador, sin derecho areembolso alguno. Asimismo si el ARRENDATARIO por mal uso, deteriora los artículos de grifería, chapas de puertas, dispositivos eléctricos, se compromete a reparar o cambiar lo deteriorado sin perjuicio económico del ARRENDADOR. Asimismo el Departamento se encuentra recién pintado, el ARRENDATARIO se compromete a devolverlo en las mismas condiciones.==========
OCTAVO: Se deja constancia que elconsumo de energía eléctrica, agua potable o teléfono (que se pueda instalar) será de cuenta exclusiva del arrendatario.===================
NOVENO: El ARRENDATARIO queda prohibido de subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ya sea en su totalidad o parte de el, caso contrario quedará resuelto el presente contrato.====================================================
DECIMO: El...