hola a todos


UNIVERSIDAD INTERAMERICANA PARA EL DESARROLLO.

LICENCIATURA EN DERECHO
DERECHO ROMANO.
UNIDAD 6: DERECHO REAL

Docente: Jorge Ramón Cotarelo Reyes.
Integrantes: Sosa Sánchez Ángel David.
Martínez May José Antonio
Aguilar Vega Ashanti Michelle
Alemana Alaya Reyna Isabel
Sosa Reyes Luis Alberto
Bargas Gonzales Brisma
Saragoza Chan Angel Alexander
Osorio Medina IvanJesus
Lara Cruz Juan Carlos
1º Cuatrimestre



Chetumal Quintana Roo a 24 de noviembre de 2011.
ÍNDICE

I. Introducción…………………………………………………………………………………..……………………………2



II. Derecho Real……………………………………………………………………………………………………………….3



III. Cosas…………………………………………………………………………………………………………………………..3



IV. Posesión……………………………………………………………………………………………………..……………….8



V.Interdictos………………………………………………………………………………………………..…………………9



VI. Propiedad……………………………………………………………………………………………………..…………..10



VII. Usucapio, Praescriptio, Longis Temporis……………………………..…………………………………….12



VIII. Derechos reales sobre cosas ajenas………………………………………………………………….……….14
I. INTRODUCCIÓN
A continuación hablaremos sobre los derechos reales en el derecho romano, la unidad abarcará lossiguientes temas:
Unidad 6: Los derechos reales
6.1.1 Cosas
6.1.2 posesión
6.1.3 Interdictos
6.1.4 propiedad
6.1.5 Usucapio, Praescriptio, Longis Temporis
6.1.6 Derechos reales sobre cosas ajenas

Los derechos reales, han sido enumerados limitadamente por el derecho objetivo, y cada uno de ellos otorga diferentes facultades. El derecho de propiedad, que es el otorga las facultades más amplias queuna persona puede tener sobre una cosa, y también tenemos los derechos reales sobre la cosa ajena; esto es, derechos reales sobre una cosa que pertenece a otro –iura in re aliena- como las servidumbres, la enfiteusis y la superficie, que otorgan facultades más limitadas; y, finalmente los derechos reales de garantía, prenda e hipoteca, que sólo nos facultan a tener algo de otra persona o a pedirsu posesión, para garantizar el pago de una deuda anterior.
Los derechos reales, al facultar la conducta del titular sobre una cosa, le autorizan a actuar sobre ella de forma directa, sin que se necesite la intervención o mediación de otra persona. Los derechos reales son oponibles a cualquier tercero, lo que quiere decir que todo el mundo debe respetar el derecho real del titular; que no existedesde un principio un sujeto pasivo individualizado aunque, claro está, éste se individualizará en el momento en que alguien viole nuestro derecho. Por último, debemos agregar que los derechos reales están protegidos por acciones reales.
Es precisamente a través de la distinción entre la acción real y acción personal (actio in rem y actio in personam) que el derecho romano llegó a ladiferenciación de derecho real y derecho personal, de los cuales, sin embargo, no encontramos definiciones en nuestras fuentes; circunstancia que, por otro lado, no debe sorprendernos , ya que el derecho romano no fue afecto – salvo en determinadas ocasiones- a las definiciones ni a la elaboración de teorías generales de las instituciones que reglamentó.

II. El derecho real
El derecho real: Para poderentender el trabajo les daremos una breve explicación sobre el concepto de derecho real, el derecho real es el poder directo o indirecto que se tiene sobre una cosa frente a cualquiera que esté obligado a respetar su ejercicio.
En si se dice que el derecho real es el poder que se tiene sobre alguna cosa.
El derecho real se divide en algunos temas que a continuación explicaremos:
Cosas
PosesiónInterdictos
Propiedad
Usucapión, praescriptio, longis temporis.
Derechos reales sobre cosas ajenas.
Características del derecho real:
Es un derecho absoluto
Contenido patrimonial (importa aquello que tenga valor económico)
Vínculo entre una persona una cosa y a nivel subsidiario vínculo entre dos personas
Relación inmediata para el uso y goce de las cosas sin necesidad de terceros...