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CAPITULO XII

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
(SECCIÓN 17 DE LA NIIF PARA PYMES)

INTRODUCCION

Estimado alumno, en el capítulo II, vimos la definición de propiedades, planta y equipo, y además, determinamos su presentación en el Estado de Situación Financiera. Pues bien, este capítulo lo dedicaremos al tratamiento contable de este rubro, y en tal sentido, iniciaremos con una definición másamplia.

CONCEPTO DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Para incluir una partida dentro de este grupo del activo, debe reunir las siguientes características:

Tangible, o sea, de naturaleza corpórea, por ejemplo, un edificio.
Utilizado en el proceso productivo o para el suministro de bienes o servicios, para arrendarlos a terceros o con fines administrativos. En consecuencia, no se compró paravenderlo.
Con la intención de utilizarlos durante más de un período, o sea, son de naturaleza relativamente permanente.

Como ejemplo podría ser el caso del edificio de la fábrica, o el terreno donde está ese edificio o las oficinas administrativas de la empresa, etc., puede observar que se cumple con las características de: a) activo tangible, b) se emplea en la producción de bienes oservicios y, c) naturaleza permanente.

Ahora veamos un ejemplo donde no se cumple la condición para clasificar en este grupo, tal sería el caso de un terreno que se compró con la intención de que genere plusvalía. Puede ver que cumple con la condición de tangible y de naturaleza permanente, pero no está utilizado en el proceso productivo, en consecuencia, no califica para ser incluido dentro delgrupo de propiedad, planta y equipo. En este caso debe clasificarse dentro del grupo de propiedades de inversión.


Cuando un activo de esta clase no cumpla con los objetivos para los cuales fue adquirido, entonces debe segregarse del grupo Propiedades, Planta y Equipo. Por ejemplo, una maquinaria que esté fuera de uso de las operaciones de empresa, pues se ha destinado para su venta. En estecaso, podríamos hacer el siguiente asiento de diario, para reflejar esta operación.

CUENTAS
DEBE
HABER
Inventario de Maquinaria para la venta


Maquinaria



CUENTAS DEL GRUPO DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Anteriormente le he mencionado que estos activos representan bienes tangibles, utilizados en el proceso productivo y de naturaleza relativamente permanente. Dada lascaracterísticas diferentes de los elementos que conforman el grupo de Propiedades, Planta y Equipo, los vamos a controlar por medio de las siguientes cuentas principales.

NORMALMENTE NO DEPRECIABLES
En este caso las causas físicas y/o económicas que merman su capacidad productiva son lejanas, y en algunos casos, inexistentes. Ejemplo:

Terrenos

La NIIF para PYMES no especifica cómo clasificar losterrenos que se mantienen para un propósito no determinado, no obstante, permite consultar los requerimientos de las NIIF completas, y en tal sentido, la NIC 40 establece que deben clasificarse como propiedades de inversión.

DEPRECIABLES
Este grupo está formado por aquellos activos fijos tangibles diferentes al terreno, que poseen una vida limitada, y en tal sentido, para lograr una adecuadaasociación del ingresos y egresos, se hace necesario distribuir su costo entre la vida esperada dentro de la empresa. Ejemplo:

Edificios
Maquinarias
Vehículos
Mobiliario
Equipos de Oficina
Moldes y Patrones
Herramientas
Equipos auxiliares

Es de hacer notar que, los terrenos y edificios, son activos separables, o sea, debemos contabilizarlos en forma independiente, aun si hubieran sidoadquiridos de forma conjunta. Por favor, no olvide estos detalles.

Ejemplo de esta partida tenemos: edificio de fábrica donde la empresa manufactura sus productos; el edificio ocupado por el personal administrativo, etc.

Recordemos que, los terrenos y los edificios se contabilizarán por separado, es más, aún si hubieran sido adquiridos de forma conjunta. Veamos, mediante ejemplos, la...