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Universidad de Talca
Departamento de Economía Agraria
Curso de Formulación y Evaluación de Proyectos

EJERCICIO No. 5

Construcción de un Flujo de Caja

A comienzos de2005 le encargan evaluar la pre-factibilidad de instalar una gallinero industrial en Linares Los datos preliminares que ha recogido en conversaciones informales hablan que enla provincia hay una decena de gallineros con aves de postura y que la mayor parte del consumo de huevos provincial proviene de la Zona Central, principalmente la RegiónMetropolitana, lo que significa que el precio a mayoristas incluye un costo de flete significativo. El agricultor que le encargó el Proyecto piensa que un flete menor puede darle unaventaja interesante de aprovechar.

Ud. ya ha realizado un estudio de mercado y un estudio técnico y ha elegido un tamaño de 12 pabellones de 5.000 aves de postura cada uno. Loscapitales que se necesitan para este proyecto son los siguientes:


Además, después de conversar con el agricultor, ambos llegaron a concluir que era razonable estudiar elProyecto en un horizonte de evaluación de 10 años. Con la información disponible Ud. ha estimado los siguientes flujos de ingresos y egresos:


Ejercicio:

1. Llene lasfilas de datos que se piden en la hoja “Solución” del archivo electrónico de este Ejercicio. Los datos entregados arriba están en la hoja “Datos” de este archivo y Ud. solonecesita identificar a qué categoría pertenece cada fila de datos y copiar desde “Datos” a “Solución”. La Tasa de Impuesto a la Renta es 17%.
2. Calcule VAN y TIR usando una Tasade Descuento (=Tasa de Costo de Capital) del 7%. Las funciones correspondientes están en “Insertar”, “Funciones”, “Financieras”.
3. Decida si conviene o no la inversión.