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TRABAJO PRACTICO DE DERECHO COMERCIAL I
 

PARTE A
 

CONSIGNA: CONTESTE VERDADERO O FALSO (justifique lo que considere falso)
 

1) Edicto y aviso publicando un remate son lo mismo.-
 

2) La función principal del boleto de compraventa de un inmueble es actuar como seña comercial, debido a las consecuencias que ella produce.-
3) Existen actos de comercio que no estén enunciados enel Código de Comercio, debido al carácter que posee el artículo 8 del Código citado.-
 

5) El representante de un colegio mediante la intervención de un intermediario, firma una seña como parte del precio de todos los escritorios y sillas necesarios para funcionar como tal.- En ese instante el intermediario aún no puede reclamar el cobro de su comisión, debido a que no se ha concluido elcontrato entre el comprador y el vendedor de los muebles.-
 

6) Quien incumpla con la reserva la pierde o debe devolver el doble de lo recibido.-
 

7) Un comerciante compra un inmueble para ubicar en el su comercio, y esa operación sigue siendo civil, más allá que intervenga un comerciante.-
 

8) La existencia de publicidad en un remate privado es optativa.-
 

 

PARTE B
CONSIGNA:Lea atentamente el fallo que se encuentra a continuación y RECONSTRUYA LA SENTENCIA, COMO SI UD. FUERA UN CAMARISTA, TENIENDO EN CUENTA LA EXISTENCIA DE LA LEY 25.028.-
(C. Nac. Com., sala C, 05/03/2010 – Peralta Carlos c/ Financiera Opalo Inc.)
Fallo de 2a INSTANCIA (Cámara de Apelaciones) .- Buenos Aires, marzo 5 de 2010.- ¿Es arreglada a derecho la sentencia
apelada de fs. 180/1? El Dr. DiCuyo dijo: 1. Peralta Carlos inicia demanda contra Financiera Opalo INC S.A. por la suma de $120.000, con
más sus intereses hasta el efectivo pago y las costas del juicio.
Según el actor, Peralta Carlos, en mayo de 2008, la Financiera OPALO INC. S.A., por medio de su representante el Sr. Martinez, le propuso a varios corredores que promocionaran su línea de créditos .-
En virtud de elloPeralta Carlos, dice haber ofrecido a un cliente suyo, el Sr. De García, en su carácter de Presidente de Anónima SA la conexión con la entidad financiera a fin de ésta pudiera obtener un préstamo para finalizar la construcción de un edificio que Anónima S.A., había iniciado tiempo atrás.-
Peralta agrega que su cliente obtuvo el mencionado crédito de parte de la financiera demandada.-
Enconsecuencia, a la luz del éxito alcanzado por el corretaje en el que intervino, Peralta, solicitó a la financiera la comisión correspondiente a su intermediación, la que fijó en la suma de $ 130.000.-
La demandada OPALO INC.; se negó a abonar dicha comisión, argumentando que la misma era improcedente.-
A fs. (fojas) 60/8 la demandada OPALO INC.S.A., responde la demanda, solicitando su total rechazo,con la imposición de costas a su contraria. –
Relata la entidad financiera, que Martinez en su carácter de representante de la financiera, sólo se limitó a informar en una reunión a la que asistieron corredores de diversas materias, sobre la existencia de una nueva línea de créditos ofrecida. Señala las particularidades del crédito otorgado a “Anónima S.A.”, mismas que afirma son absolutamentedesconocidas por Peralta, dado que no tuvo intervención profesional alguna e indica que, en virtud de lo expuesto, es que rechazó su petición relativa al pago de supuesta comisión, máxime cuándo no se firmó ningún documento entre la entidad financiera y Peralta que refrendara la existencia de una supuesta contratación de su intermediación, no constándole asimismo a la entidad financiera la calidad de“corredor matriculado” de Peralta.-
La sentencia (de primera instancia) de fs. 450/8, rechaza la demanda.- Consecuentemente le impone las costas del juicio al actor vencido.
Esa sentencia es apelada por Peralta, quien se agravia del fallo emitido por el anterior magistrado, por el cual dicho Juez entiende que Peralta no habría acreditado la pretendida intermediación entre en la financiera...