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INTRODUCCIÓN


ÍNDICE



IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA

Mandante: constructora CCH
Año proyecto: 2012 – 2013
Año de construcción: 2014
-Nombre del proyecto:
Condominio Alto Mirador
Ubicación: Av. San Antonio #569 San Antonio Chile
Arquitectos: Carlos Miranda Carvajal y Andrés Arias Cornejo
Colaborador: Marcelo Marín
Calculista: Gonzalo González
Nombre Mandante: ConstructoraCCH
-Empresa a cargo de la ejecución:
Constructora: CCH
N° de Trabajadores de la empresa constructora: 65

-Empresas Subcontratistas que intervendrán en la ejecución:

Empresa Arriendo de Maquinaria Pesada: "Hermanos Herrera"
Empresa de Instalaciones Eléctricas: "Carlos EBB."
Empresa de Instalaciones Sanitarias:"AquaVa S.A."
N° estimado de Trabajadores subcontratados: 170 empleados

Cantidad Total estimada de Trabajadores que participarán en la ejecución de las obras será aproximadamente de: 220 personas







DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Proyecto
El objetivo del proyecto es la construcción de una serie de viviendas de un solo nivel, dicho proyecto se realizara en la ciudad de San Antonio, lasdimensiones de las viviendas serán 8 x 8 m².
Se construirán aproximadamente 50 viviendas de un solo nivel.
Superficie del Terreno: 15.000 m²
Superficie construida: 7000 m²



Materialidad

La materialidad predominante en el proyecto es Albañilería Confinada tanto en el primer como segundo piso. La tabiquería interior será de Metalcom recubierta con planchas de Vulcanita.

Debido a lacalidad del terreno se fundará con losas de fundación y no con fundación corrida.

Los muros del primer y segundo piso serán fachadas de Albañilería Confinada empastados y pintados de color blanco.
Las terminaciones interiores cuentan con planchas de Volcapol, las cuales son para cumplir con la normativa térmica y empapelada con papel mural.

El piso de las viviendas será de cerámica, ya que setiene mayor facilidad al limpiarlo y a su vez le da un toque más higiénico a las dichas viviendas.








Ejecución

En primera instancia se realizará despeje del terreno y eliminación de vegetación.
Se realizaran las nivelaciones de terreno con maquinaria para este fin y luego estacado para definir la ubicación de cada lote.
A continuación se ejecutarán los replanteoscorrespondientes identificando cada lote y los ejes de cada unidad para la realizar las excavaciones.
Las excavaciones para las fundaciones se realizarán con maquinaria pesada.

Las partidas de enfierradura comenzaran a partir de la octava excavación de fundaciones y el hormigonado de estas a partir de la quinta enfierradura de fundaciones.
Terminada la tercera fundación se comenzará la estructura yencofrado de los pilares para luego realizar el trabajo de albañilería, definiendo de esta manera los muros del primer nivel.
Definidos los muros del primer nivel se procederá al encofrado y enfierradura de las vigas donde se posará la losa de 12 cm de espesor.
Las cerchas del techo Madera de 1"x 10" de ciprés se construirán en línea y se instalarán por medio de grúa en cada unidad.

Las divisionesinteriores se realizarán en Metalcom (perfiles de metal) con revestimiento de yeso cartón de 18 mm. (Vulcanita) y el cielo será revestido con yeso cartón de 10 mm.

Las terminaciones como revestimientos de pisos serán de cerámico, las ventanas de aluminio, las puertas de raulí.
Los muros serán revestidos con un estuco de 2 cm. y la losa del primer nivel será enlucido con yeso y todas lastabiquerías.
Las instalaciones sanitarias de agua potable y alcantarillado, las eléctricas y las de gas serán ejecutadas por empresas especialistas y certificadas según la normativa vigente.







IPLAN DE EJECUCIÓN DE LA OBRA

Insertar Carta Gantt con los procesos a seguir de acuerdo a Descripción del Proyecto. Definir las partidas a grandes rasgos respetando los tiempos establecidos

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