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EL MERCADO INMOBILIARIO
02 Mercado InmobiliarioMercado: El término “Mercado” del Latín “mercatus” hace referencia al conjunto de transacciones o acuerdos de negocios entre compradores y vendedores.Definiciones de Interés: Veamos a continuación algunas definiciones que nos interesan

“Las personas u organizaciones con necesidades para satisfacer, dinero para gastar y una voluntad degastarlo” Stanton, Etzel y Walker (Del libro Fundamentos de Marketing )
“Conjunto de compradores reales y potenciales de un producto. Estos compradores comparten una necesidad o un deseo particular que sepuede satisfacer mediante una relación de intercambio” Philip Kotler, Gary Armstrong (Del libro Marketing )
Mercado Inmobiliario: Conjunto de compradores potenciales con necesidad de satisfacer laadquisición, venta, o disfrute de un Inmueble, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el vendedor.

Concepto del Mercado Inmobiliario: Es un importante sector de la economía de unanación donde se proyecta, desarrolla, construye, promociona, avalúa, financia, administra, intermedia, y comercializa bienes raíces, el activo tangible más importante de una nación y la base del patrimoniofamiliar, que condiciona el desempeño y bienestar de una sociedad. Contribuye al desarrollo de una nación:

Promueve inversiones
Desarrolla bienes inmuebles que son activos tangibles
Estimula elbienestar de la sociedad
Contribuye con el PIB aportando bienes, capital, producción y consumo
Genera empleo
Los bienes inmuebles se revalorizan
Contribuye con el fisco nacional y municipal.Aporta programas de renovación urbanística
Segmentos del Mercado: Existen varias formas de segmentar el Mercado Inmobiliario, sin embargo, nosotros en HEBRUN Bienes Raíces lo segmentamos de la formasiguiente y a su vez cada uno contiene otros subsegmentos:

Mercado Primario / Nuevos Proyectos
Mercado Secundario / Reventa
Mercado de Turismo
Mercado de Suelos
Administración de Arrendamientos...