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Proyecto de Investigacin Especulacin inmobiliaria en San Miguel Colegio Club Atltico San Miguel Autor Giuliana Antonella Battaglia Cecilia Garrido Ao 2013 Abstract En los ltimos aos SanMiguel ha atravesado grandes cambios. Uno de ellos fue las transformaciones urbanas durante el perodo neoliberal que vinieron acompaada por la segregacin urbana. Esta fue generando unadiferenciacin social que se ve reflejada en el valor del suelo, el cual fue aumentando ao tras ao debido al inters de los inversores que buscas instalar all un inmueble, el mismo amplifica el valor dela tierra propagando la especulacin inmobiliaria. Problemtica La especulacin inmobiliaria afecta al acceso a la vivienda en San Miguel Fundamentacin En los ltimos aos San Miguel ha tenido unmayor crecimiento de la urbanizacin. Su principal factor fue la masiva construccin de edificios. Si bien, todos apuntan a que la consecuencia que trae la construccin del mismo es, entre otras,la contaminacin y superpoblacion que generan colapso de las napas subterrneas, disminucin de la tensin elctrica y el descenso de gas, no se debe descartar la especulacin inmobiliaria queestas construcciones en vertical ocasionan. Dando como resultado el aumento al valor del suelo y dificultando el acceso a la vivienda por parte de la poblacin. Objetivos (Generales dar a conocerel impacto que produce la especulacin inmobiliaria en San Miguel. (Especficos investigar si las inmobiliarias hacen entrega de crditos para acceder a la vivienda y la accesibilidad de laspersonas en la misma. Investigar y analizar el aumento de la construccin en San Miguel. Hiptesis La especulacin inmobiliaria causa aumento en el valor del suelo generando inconvenientes almomento en el cual las personas quieren acceder a la vivienda. Marco Metodolgico Esta monografa ser analizada a travs de un mtodo cuantitativo con la realizacin de entrevistas. Y, 6Q