Hola

Matemáticas financieras.
Inversión inicial.
Costo de la construcción: $4500.00 por metro cuadrado.
*Costo de la construcción:$ 4500 x 200m2 aprox. =$ 900000.00
Costo de urbanización: 15% delcosto de la construcción.
*$900000.00 x 0.15 = $135000.00
Trámites legales: Del 5% al 7% del costo de la construcción.
*Trámites legales: $900000.00 x 0.07 = $63000.00
Estudios y proyectos: 10% delcosto de la construcción-
*Estudios y proyectos:$900000.00 x 0.10 = $90000.00
Gastos notariales: Del 5% al 8% del costo de la construcción.
*Gastos notariales: $ 900000.00 x 0.05 = $45000.00Imprevistos: Del 11% al ¡5% del costo de la construcción.
*Imprevistos: $900000.00 x 0.11 =$ 99000
Mano de obra: Construido por los mismos habitantes de la comunidad mano con mano.
INVERSION INICIALTOTAL: $695567.25

Financiamiento.
Tipo de financiamiento: Privado.
“Fondo de operación y financiamiento bancario a la vivienda” ´FOVI´
Tasa de interés: 4.82%.
Plazo o tiempo de amortización:Hasta 30 años.
Monto.
* Pago inicial de enganche: 25% = 225000.oo
* Monto de dinero de préstamo: 675000.00

Interés compuesto:
Mf = Mi(1+i) ^n
Mf = : 675000.00(1+0.0482)10
Mf =1,080,799.976

AÑOS | DEUDA | INTERES Mf(i) 4.82% | CAPITAL | PAGO TOTAL |
1 | $675000.00 | $32535.00 | $67500.00 | $100035.00 |
2 | $607500.00 | $29281.5 | $67500.00 |$96781.50 |
3 | $540000.00 | $26028.00 | $67500.00 | $93528.00 |
4 | $472500.00 | $22774.50 | 67500.00 | $90274.00 |
5 | $405000.00 | $19521.00 | $81000.00 | $100521 |
6 | $324000.00 | $15616.00 |$81000.00 | $96116.00 |
7 | $243000.00 | $11712.60 | $81000.00 | $92712.60 |
8 | $162.000.00 | $7808.40 | $87750.00 | $95558.40 |
9 | $74250.00 | $3578.85 | $67500.00 | $71078.85 |
10 | $6750.00| $325.35.00 | $6750.00 | $7075.35 |
11 | $0.00 | | | |

Genero de edificio. Vivienda.
Ingresos.
Ingreso promedio de tres salarios mínimos.
Un aproximado de $168.00 al día.
$168.00 x...