Hola
Una vez que encuentre comprador, deberá solicitar que la entidad financiera correspondientelevante la hipoteca y que el SERVIU haga lo mismo con las Prohibiciones. Si la nueva vivienda es de mayor valor, necesitará financiar la diferencia con ahorros propios o negociarotro crédito con una entidad financiera privada. Si la Inscripción de Prohibiciones de su vivienda tiene más de 5 años, no tiene deuda y quiere vender, no necesita acogerse a estesistema.
Si puedes vender optando por la llamada Movilidad Habitacional. En ese procedimiento, el Serviu retiene el monto del subsidio al momento de la venta y cuando tu decidascomprar nuevamente otra vivienda , puedes utilizar ese subsidio que fue retenido . Consulta en el Serviu y en cooperativas especializadas.Lo mismo ocurre si también tienes deuda conBanco por esta propiedad. El banco concurre a autorizar la venta en la misma escritua de compra venta, a condición de que el comprador le pague directamente lo que adeudas. Así,en la práctica te queda el vuelto despuès de devolver el subsidio y pagar al Banco. En resumen, Si puedes vender. Suerte.
Estimado:
Quisiera consultarle respecto a laposibilidad de vender una casa que fue adquirida hace 2 años con subsidio (DS40). Lo que pasa es que nos sentimos estafados ya que es un condominio y se encontraban habitadas la mitad delas casas (15 aprox.) Cuando la empresa desidio venderlas a la empresa endesa de coronel, las que fueron regaladas a pobladores del sector la Colonia de coronel. No queremosdiscriminar a las personas pero en este momento el condominio no es lo que pensamos para vivir. Espero me pueda responder. Desde ya muchas gracias.
Att. Claudia Estrada Romero
Regístrate para leer el documento completo.