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El turismo costero tiene una antigua tradición en la Argentina. Se remonta al siglo XIX y se
ha concentrado principalmente en la provincia de Buenos Aires. Si bien en un principio los
balnearios se concentraban en las costas fluviales cercanas a la ciudad capital (Tigre, Quilmes,
Punta Lara, etc.; Moncaut, 1994; Orozco y Dávila, 2000), hacia fin del siglo XIX las playas de mar
comenzarona cobrar un marcado predominio que se mantiene hasta la actualidad.
Las costas marinas bonaerenses son en su mayoría bajas, de sedimento no consolidado y
conforman un cordón costero medanoso. Durante el siglo XIX y gran parte del XX se las
consideraba estériles e improductivas, aptas únicamente para la extracción de arena. En 1874
comenzó el trazado de un nuevo pueblo de 100 manzanas enMar del Plata, dando así origen al
mayor centro veraniego del país y su éxito fue tal que rápidamente se llevaron a cabo proyectos
similares, de los cuales, dentro del área de estudio, cabe destacar la fundación de Miramar (1888).
Ambas ciudades se asientan sobre el único sector de la costa bonaerense que tiene costas
acantiladas (pertenecientes al sistema de sierras de Tandilia) y estaventaja natural favoreció un
desarrollo temprano de las mismas. En contraposición, la urbanización del cordón costero del
noreste bonaerense, que comenzó ambiciosamente en Ostende a principios de siglo XX, debió ser
abandonado debido a la falta de técnicas apropiadas para la consolidación del terreno, las que se
desarrollarían recién en la década de 1930.
En la actualidad prevalece elmodelo de turismo masivo de sol y playa, en auge en el mundo
desde 1950, que asocia las playas con centros urbanos de mediana y gran envergadura. Requiere
una extendida infraestructura de servicios hoteleros y segundas residencias, comercios, redes
camineras y atracciones complementarias. Recién en la última década se está observando en el país
una diversificación de actividades relacionadascon el turismo.


El corredor turístico y sus zonas:

El Corredor Turístico de la Costa Bonaerense se extiende desde el Cabo San Antonio hasta la desembocadura del Río Negro, con más de 1300 km de costa atlántica. Recibe anualmente unos 7.500.000 personas, con un aprovechamiento turístico inferior a su capacidad potencial pero con una oferta de más de un millón de plazas, de las cuales 85 porciento corresponde a viviendas de uso turístico (Tauber et al., 1998).

Este corredor puede dividirse en tres zonas diferentes. La zona Norte abarca los Partidos de La Costa, Pinamar y Villa Gesell, todos ellos municipios urbanos asentados sobre el cordón costero y sin territorio rural. La zona Central está integrada por Mar Chiquita, General Pueyrredón y General Alvarado, mientras que la zonaSur incluye Lobería, Necochea, San Cayetano, Tres Arroyos, Coronel Dorrego y Monte Hermoso; salvo este último, todos estos partidos incluyen territorio rural.

En la etapa pionera ya existe ocupación urbana, que se extiende paralela a la costa y que es llevada a cabo principalmente por pequeños propietarios. En muchos casos, esta ocupación es precedida por una preparación previa del terreno,consistente en la fijación de dunas activas y en la forestación del área, a veces con nivelado del terreno. En Mar de Ajo, Santa Teresita, San Bernardo, Las Toninas, etc.se han debastado totalmente el sistema de medanos y se adoptó un trazado en damero (Cualquier cosa que tenga una planta constituida por cuadrados o rectángulos que alternan en dos colores) con algunas diagonales para agilizar lacirculacion. Este modelo aumenta la vulnerabilidad a las tormentas y genera una fuerte predisposición a la erosión. En otro caso, como el de Pinamar y Cariló, la intervención fue orientada hacia la excesiva forestación dunícola y la elitización de la ocupación, con trazados que respetan en parte la topografía natural. La vegetación implantada entrampa sedimentos, disminuyendo el riesgo de erosión,...