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DE CENTROS DE INNOVACION

EN LA CONSTRUCCION

Building Information Modeling - BIM
Versión 1.5

I.

Fecha:
Preparado por:
Revisado por:

INCONET
INCONET

18 de marzo de 2011
Roberto ROJAS G. (CDT)
Juan Carlos LEON (CDT)

EL CONCEPTO BIM.
BIM es el acrónimo de “Building Information Modeling” o en español, “Modelado de Información para
la Edificación”. Talcomo su nombre lo dice, BIM está basado en modelar en tres dimensiones la
edificación completa, incorporando toda la información necesaria para facilitar el diseño, la construcción y
la operación de un proyecto de construcción.
BIM es una tecnología innovadora que facilita la comunicación entre los actores del proceso constructivo
(arquitectos, ingenieros, constructores y usuarios), permitiendocrear y utilizar información coordinada y
coherente sobre un proyecto, información con la que se pueden visualizar los diseños en su contexto,
analizar el comportamiento estructural en situaciones reales y tomar decisiones sobre el diseño en fases
más tempranas del proceso. Con BIM, las distintas disciplinas intercambian información de manera
eficiente, crean representaciones digitales detodas las fases del proceso de construcción y simulan el
rendimiento en los procesos reales, lo que agiliza el flujo de trabajo, aumenta la productividad y mejora la
calidad.

Se tiende a confundir los modelos BIM con modelos 3D, los cuales sólo incorporan la geometría. BIM,
además de ser un modelo en tres dimensiones (información gráfica) incorpora información relevante del
proyecto(información no gráfica), la cual queda guardada en la base de datos del modelo. La otra
característica de un modelo BIM es que éste posee un grado de “inteligencia”, dada por dos
particularidades: El Diseño Paramétrico, con el que ahora los elementos (muros, vigas, ventanas,
puertas, etc.), antes representados por propiedades fijas (largo, ancho y alto), son caracterizados por
parámetros y reglas quedeterminan la geometría del edificio. Y lo que se conoce por Bidireccionalidad
Secretaría Ejecutiva INCONET: Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT
Marchant Pereira 221 Of. 11, Providencia - Santiago - CHILE
Teléfono: (56 2) 718-7500 • Fax: (56 2) 718-7503 • E-mail: inconet@cdt.cl

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INCONETAsociativa, con lo cual se pueden gestionar los cambios durante el diseño. Por ejemplo, al hacer una
modificación en el modelo, automáticamente todas las vistas (2D) generadas a partir de este se
actualizan, eliminando posibles inconsistencias.

Bidireccionalidad Asociativa Revit Architecture 2010

Considerando la historia, principalmente asociada a los procesos en los que se han llevado acabo los
proyectos de arquitectura, hace más de dos décadas, y con más de alguna duda, se comenzaron a
reemplazar los tableros de dibujo por los diseños en CAD (Diseño asistido por Computador), lo
cual se ha traducido en una práctica masiva por parte de las distintas oficinas y especialidades
relacionadas a un proyecto de construcción, con innumerables beneficios asociados.
Hoy en día, y talcomo ocurre en diversos países desarrollados, las tecnologías BIM comienzan a
abrirse espacio fundamental como una nueva forma de concebir, desarrollar y controlar un proyecto a
través de un modelado virtual y la posibilidad concreta de trabajar y visualizar en 3-D.
Si bien se estima que las tecnologías y prácticas asociadas a BIM tienen un par de décadas desde
que fueron ideadas, es solo en losúltimos años que se han desarrollado casos concretos y
herramientas apropiadas en los países más desarrollados del mundo.

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