Holaa
Créditos para la compra de vivienda principal con los recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y Recursos Propios de los Bancos ¿Quiénes
pueden
solicitar
el
Crédito?
Puede
ser
una
sola
persona
o
un
grupo
que
sean
familias
(Hasta
el
cuarto
grado
de
consanguinidad y
segundo
de
afinidad).
Condiciones
Generales
del
Crédito:
Plazo
de
Amortización:
25
años
Importe
del
Crédito:
Créditos
con
recursos
FAOV:
Hasta
Bs.
270.000
incluyendo
subsidio
si
aplica,
independientemente
del
ingreso
del
solicitante
o
grupo familiar.
Aquí
puede
ver
como
hacer
el
cálculo
utilizando
el
simulador
del
Banavih:
ê
http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/como-‐calcular-‐la-‐cuota-‐ subsidio-‐y-‐monto-‐del-‐credito-‐con-‐el-‐simulador-‐del-‐banavih/
Créditos
con
recursos
propios
de
los
bancos:
Se calcula
de
acuerdo
al
ingreso
del
solicitante
o
grupo
familiar.
Para
determinar
el
monto
del
crédito,
puede
ver
aquí
como
se
hace:
ê
http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/como-‐calcular-‐el-‐credito-‐ con-‐recursos-‐propios-‐de-‐los-‐bancos/
En
todo
caso puede
ser
el
cien
por
ciento
del
avalúo
siempre
y
cuando
no
supere
los
montos
antes
mencionados.
Cuota
a
Pagar
Mensual:
En
ningún
caso
puede
ser
superior
al
35%
del
ingreso
del
solicitante
o
grupo
familiar.
Tasa
de
Interés:
La
tasa
de
interés
se
aplica
de
acuerdo
al
ingreso
del
solicitante
o
grupo
familiar
publicado
en
Gaceta
Oficial
Nº
39751
del
06
de
septiembre
de
2011.
Para
ver
las
tasas
de
interés
puede
hace
clic
aquí: http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/tasa-‐de-‐interes-‐social-‐maxima-‐ y-‐tasas-‐de-‐interes-‐sociales-‐especiales-‐aplicables-‐a-‐creditos-‐hipotecarios/
¿Quién
puede
solicitar
el
Subsidio
Directo
Habitacional?
El
subsidio
directo
habitacional
es
un
beneficio
que
al
que
tienen
derecho
todas
aquellas
personas
cuyos
ingresos
no
superen
4
salarios
mínimos
al
mes.
Se
otorga
la
ayuda
a
quien
no
haya
gozado
anteriormente
del
beneficio
y
puede
ser
usado
una
sola
vez.
El
subsidio
se
aplica
de
acuerdo
al
ingreso
y
va
disminuyendo
en
la
medida
que
el
solicitante
o
grupo
familiar
tengan
más
ingresos.
Puede
ver
la
tabla
de
subsidio
aquí:
http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/nueva-‐tabla-‐del-‐subsidio-‐habitacional/
Gastos:
Comisión
del
0,5%
del
monto
del
crédito
hipotecario
el
cual
cubre
los
gastos
de
avalúo
y
comisión
bancaria.
Fondo
de
Garantía:
1,43%
del
saldo
del
crédito,
pagaderos
mensualmente
en
la
cuota
financiera.
2
...
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