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Proyecto industrial: conjunto de actividades para la producción de bienes y servicios con el fin de generar mayor beneficio que el obtenido con los mismos recursos enfoque económico.
Evaluación de proyecto: permite estimar de manera cuantitativa y reservada los los recursos técnico-economicos que se van a utilizar en un proyecto y hay 3 formas para la obtención del flujo de caja del proyecto:medir la rentabilidad del proyecto, medir la rentabilidad de los recursos propios, medir la capacidad de cumplir con los compromisos de pago del proyecto .
Evaluador de proyecto se debe preocupar de dos cosas: la rentabilidad del proyecto ( independiente de quien lo realice mide la rentabilidad del negocio) y la rentabilidad de los accionistas (permite ver el retorno del accionista si este decideinvertir).
Estudios de viabilidad: tecnológico, ambiental y legal, inversión, económico financiero, ingeniería, tamaño, localización, ingresos y egresos operaciones, mercado.
Estudio de proyecto como un proceso: idea; oportunidades de negocio y problemas a resolver. Preinversion; perfil, prefactibilidad y factibilidad. Inversion ; ejecución montaje y puesta en marcha del proyecto. Operación;inicio de la producción.
Estudio de preinversion: Preliminar: es el primer estudio y elemental y sirve para calcular laviabilidad global el proyecto y ver posibles ideas, esto es antes de incurrir en cualquier gasto (estudio de mercado objetivo).
Estudio de prefactibilidad: es el siguiente estudio y profundiza el estudio de perfil, identifica la alternativa viable de la materialización delproyecto.
Estudio de factibilidad: define la alternativa óptima del proyecto, se invierte en mas recursos ya que requiere mayor estudio, debe permitir la toma de decisión si se realiza el proyecto o no, dependiendo de la disponibilidad de recursos para materializar la inversión (estructura de capital), esta parte indica la finalización de la preinversion ya que si la viabilidad (ingeniería, operación,tamaña, localización, tecnología, medio ambiente legal, etc) se procede a invertir los recursos.
Flujo de caja: la información para confeccionar el flujo de caja está principalmente en los estudios de viabilidad.
Activos: flujos que generan ingresos a la compañía, Pasivos: financiamiento de proyecto que genera deuda, circulante: capital de trabajo, materia prima, insumos. Largoplazo:maquinarias, construcciones.
Factores para la obtención de financiamiento: comportamiento financiero de los actores de la compañía, conocimiento del rubro, liquides o prueba acida, relación deuda/capital leverage, rotación de inventarios. Generación de flujos de operaciones estable, proyección de flujos, claridad del destino del financiamiento activos fijos circulantes otros.
Inversiones que requiererenfinanciamiento: activos productivos, de construcción, terrenos, activos intangibles, capital de trabajo.
Fuentes financiamiento: interna, son escasas y pueden limitar el proyecto, debe generar ingresos cuando el proyecto lo requiera, menos riesgo de insolvencia, puede no generar recursos suficientes para solventar inversion. acciones comunes o preferente con retorno después de impuesto,EXTERNAS: prestamos bancarios, emisión de bonos, créditos de proveedores.
2. cuando nace el estudio de mercado, necesidad de permanecer en el mercado, producir un nuevo bien o servicio, aumentar producción. Se debe calcular la potencial demanda para que el producto sea sustentable, genere mayor retorno, conocer futuras posibilidades de mayor demanda. Hay que definir el mercado objetivo, se calculala posible demanda, ingresos de operación, costos de inversión implícitos, ya que esto afecta flujo de caja.
Aspectos del mercado que hay que estudiar: perfil del consumidor, la competencia, canales de comercialización, proveedores. Mercado objetivo nos definirá que producir cuanto donde calidad y precio a considerar.
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