Hoteles

Estudio de Viabilidad

Este emprendimiento es un hotel de 4 estrellas y llevara el nombre “ Santamarina Hotel ”.
Brindaras servicio de alojamiento, gastronomía, spa, gimnasio, habitaciones con sala de estar, servicio butter, personal bilingüe, play room, sala de convenciones, piscina climatizada, Wi-Fi, baños con jacuzzi, y diseño en todas las dependencias.

Se encontrara en la ciudad deTandil, en zona semi céntrica, en la Av. Santamarina al 30 entre Belgrano y Maipú. Consideramos que el lugar es apto para la localización del proyecto ya que se encuentra bien posicionado para que el huésped pueda acceder a todos los servicios y atractivos de la ciudad fácilmente.
El público al que nos enfocamos es de alto poder adquisitivo que deseen un ambiente de relax y diversión. Debido a lagama de servicios que el proyecto ofrecerá dejamos excluido el ingreso de menores de 18 años de edad.
De acuerdo a la localización, estamos bien posicionados de acuerdo a la competencia; ya que en el sector semi céntrico no existen establecimientos hoteleros que compitan con nuestra amplia gama de servicios. Esto no quiere decir que en la ciudad no se encuentren pero la ubicación y servicios nosposicionan casi libres de competencia alguna.

El objetivo es lograr la puesta en marcha de la instalación de un hotel categorizado en 4 estrellas en la ciudad de Tandil, teniendo en cuenta los recursos financieros y operativos a necesitar. Lo que este proyecto busca es captar segmento de mercado determinado y hacer de su estadía la más completa y confortable, brindando servicios de alta calidad.Para el análisis macroeconómico deberemos tomar en cuenta las siguientes variables:
• Políticas de impuestos y financiamientos del gobierno
• Gastos e inversiones para las empresas desde el gobierno
• Dinámica del mercado
• Dinámica de la producción empresarial
• Origen y dinámica de los medios de pago
• Comportamiento de precios en el mercado (consumidor yproveedor)
Estos nos darán una medición de los riesgos y oportunidades a los que nos enfrentamos. Tendremos en cuenta las políticas económicas relacionadas al sector, surgimiento de nuevos mercados o de la creciente demanda de los consumidores.
También, se tendrá prioridad en las regulaciones y legislación de este tipo de negocios y otras variables de índole social, tecnológica, política, económica ylegal.
Así podremos posicionar nuestras acciones estratégicas y planes operativos que guiaran nuestro proyecto.


Informe general de la Localidad

El hotel se encontrara en la ciudad de Tandil. Ésta está ubicada al sudoeste de la provincia de Bs. As sobre la cadena serrana Tandilla. Se encuentra limitado al Norte por Rauch y Azul, al Este con Ayacucho y Balcarce, al Sur con Lobería, Necocheay Benito Juárez.
En línea recta se halla a 360 Km. de Bs As, a 380 Km. de La Plata y a 15 km de Mar del Plata. El clima es subhúmedo serrano conduciendo a un aumentado muy leve de las precipitaciones en los faldeos orientales de las sierras y al incremento de las heladas. En general es un clima suave con una temperatura promedio de 14 °C y precipitaciones de 800 Mm. anuales.

Tandil fue fundadoen 1823 con el nombre de Fuerte Independencia por Martín Rodríguez. En su inicio contaba solo con 400 habitantes que soportaron el asedio de los aborígenes, hoy cuenta con 120.000.
En la actualidad tiene 25 barrios y la encomia se sustenta por la agricultura, ganadería, turismo y la minería, siendo esta ultima muy cuestionada por los ecologistas.
En 1883 llega el ferrocarril y da grancomunicación ayudando también a la actividad minera en las canteras siendo un punto muy importante, ya que es ahí cuando Tandil comienza a crecer.
Posee además del ferrocarril una Base Aérea Militar, Aeropuerto Civil Entrerrianas y Aeroclub Tandil.
En 1943 se inaugura el Monte Calvario lo que abre paso al turismo religioso al que hasta el día de hoy atrae a miles de fieles de todo el país cada año....