Huaiaiaa

PROYECTO REALIZADO POR:

CRISTÓBAL LODOS FERNÁNDEZ
JOSÉ MANUEL GONZÁLEZ FORTES



Índice

I.- IDENTIFICACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO 4
I.1.- DESCRIPCIÓN DE LOS PROMOTORES 4
I.2- BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 4
I.3- OBJETIVOS DEL PROYECTO Y VINCULACIÓN CON LA UNIVERSIDAD 5
II.- VIABILIDAD COMERCIAL 6
II.1- SITUACIÓN ACTUAL Y PERSPECTIVAS DEL SECTOR 6
II.1.1. Demanda: ClientesPotenciales 7
II.1.2. Oferta y Competidores 9
II.1.3. Proveedores 10
II.1.4. Distribuidores 10
II.2.- PLAN DE MARKETING 10
II.2.1.Definición Del Servicio 10
II.2.2. Precio 12
II.2.3. Promoción 16
II.2.4. Comercialización 17
II.3.- ANÁLISIS DAFO 19
III.- VIABILIDAD TÉCNICA 22
III.1.- LOCALIZACIÓN 22
III.2.- PROCESO TÉCNICO 23
III.3.- DIMENSIÓN DEL NEGOCIO 25
III.3.1. Inversiones 25III.3.2. Capacidad 26
III.4.- NECESIDADES DE PERSONAL 27
III.5.- VIABILIDAD LEGAL 28
IV.- VIABILIDAD ECONÓMICO – FINANCIERA 30
IV.1.- INVERSIONES 30
IV.1.1. Inversiones en Capital Fijo 30
IV.1.2. Inversiones en Capital Circulante 30
IV.2- FINANCIACIÓN 31
IV.3.- CUENTA DE RESULTADOS PREVISIONAL 32
IV.3.1.Ingresos 32
IV.3.2. Costes 33
IV.4.- BALANCE PREVISIONAL Y TESORERÍA 36
IV.5.-RENTABILIDAD DEL PROYECTO 37
IV.6.- ANÁLISIS DEL RIESGO 39
IV.6.1.Análisis del Punto Muerto 39
IV.6.2. Escenarios 40
V.- CONCLUSIONES 42
ANEXO I: ESTUDIO DE MERCADO 43
ANEXO II: RESULTADOS PREVISIONALES 48
ANEXO III: RIESGO 57

I.- Identificación y Justificación del Proyecto

L

a idea de realización de este proyecto, surgió de la mano de un grupo de deportistas que durante largo tiempopercibieron y sufrieron una importante carencia de instalaciones adecuadas a la práctica de su afición en la comarca de Santiago de Compostela.

I.1.- DESCRIPCIÓN DE LOS PROMOTORES
Nosotros decidimos promover el complejo deportivo Millennium Sport Club para la satisfacción de las necesidades percibidas de una forma adecuada a la climatología de la región en que nos encontramos.
Licenciados enAdministración y Dirección de Empresas por la Universidad de Santiago de Compostela, nos planteamos la consecución de esta obra ante la demanda percibida, tanto desde una perspectiva externa como interna.
Uno de los promotores tiene experiencia como monitor de actividades de tiempo libre en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela. Por su parte, el otro está vinculado a diversas asociacionesvecinales colaborando en temas relacionados con actividades deportivas. Por último, ambos han sido miembros de diversos clubs deportivos.
En función de la cuantiosa inversión requerida y dado nuestra imposibilidad de aportar una mayor parte del capital social, pretendemos que la forma jurídica sea una Sociedad Anónima, por las ventajas que ésta presenta en lo que a consecución de financiación yresponsabilidad limitada de los socios se refiere. Además de esto, por las características de nuestra empresa, se podría optar a la calificación como Iniciativa Local de Empleo, que da acceso a importantes ayudas a proyectos innovadores y generadores de empleo, que desarrollan su actividad en el ámbito local.

I.2- BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Decididos a crear esta empresa bajo una forma desociedad anónima, nuestro propósito pasa por la construcción de unas instalaciones deportivas y de ocio ubicadas en el Municipio de Brión (A Coruña). Destacar aquí la importancia de nuestra localización por la reciente aprobación del trazado de autovía Santiago – Noya que creará una valiosa comunicación con la zona en la que estará situado nuestro complejo, con un plazo de realización de dos añosvista, fecha coincidente con la apertura prevista de negocio.
Una vez finalizada la edificación, nuestra actividad se centrará en deportes de alta demanda (tenis, natación, gimnasio, fútbol sala…) y otros servicios (cafetería, sala de lectura, sala de ordenadores, zona verde, zona recreativa…).
I.3- OBJETIVOS DEL PROYECTO Y VINCULACIÓN CON LA UNIVERSIDAD
Ante el gran potencial de demanda al que...