Humedades En Cubiertas
Páginas: 2 (429 palabras)
Publicado: 25 de noviembre de 2012
2012
PROPUESTA MANTENIMIENTO CUBIERTA LOCAL SANTA MÓNICA
En inspección efectuada a la cubierta del local de Santa Mónica, se encontraron
las siguientes irregularidades y aspectos para ejecuciónde mantenimiento:
1. Canales de aguas lluvias sucias, con arena, tierra y envases plásticos,
como se muestra en las siguientes fotos.
Una de las canales tiene el bajante obstruido con tierra ,producto de la
descomposición de las hojas de los árboles y, adicionalmente, esta canal
carece de impermeabilización.
2. Hay una acometida eléctrica en tubería pvc de 2”, con los empates
desacoplados,que permiten el ingreso de agua. La primera foto muestra
este hecho.
3. Al instalar las rejas en las ventanas que se muestran en la siguiente foto,
fue perforado el manto de solapa debajo de ella.También pudo deberse
al peso de la rejilla, que con el tiempo ocasiono la rotura del manto. En la
esquina, una columna carece de solapa.
4. La malla instalada para la protección de aves yroedores, muestra signos
de oxidación.
La columna de concreto no
tiene un adecuado remate
– Carece de solapa
Ladrillo a la vista
Debe cubrirse
Perforaciones en el manto
que sirve de solapa
1 5. Hay una solapa en lámina galvanizada que debe cambiarse y junto a ella
hay una solapa con manto, cuyo empa lme no es adecuado.
Rejilla de protección
de animales con falta
de mantenimientoSolapa en lámina
en mal estado
Unión de solapas
en inadecuada
2
Tubo de acometida
eléctrica desacoplado
Canal sucia
Desagüe obstruido
con tierra
Canal con arena y
envasesde gaseosa
3
El siguiente cuadro describe el costo de adecuación y mantenimiento de la
cubierta, con base en los daños descritos.
Descripción
Total
1 Limpieza de canales de aguas lluvias$
66.000
Empalme de tubo eléctrico y sello para
2 evitar ingreso de agua
$
45.000
3 Arreglo de solapas debajo de reja
$
385.000
4 Solapa en columna
$
55.000...
PROPUESTA MANTENIMIENTO CUBIERTA LOCAL SANTA MÓNICA
En inspección efectuada a la cubierta del local de Santa Mónica, se encontraron
las siguientes irregularidades y aspectos para ejecuciónde mantenimiento:
1. Canales de aguas lluvias sucias, con arena, tierra y envases plásticos,
como se muestra en las siguientes fotos.
Una de las canales tiene el bajante obstruido con tierra ,producto de la
descomposición de las hojas de los árboles y, adicionalmente, esta canal
carece de impermeabilización.
2. Hay una acometida eléctrica en tubería pvc de 2”, con los empates
desacoplados,que permiten el ingreso de agua. La primera foto muestra
este hecho.
3. Al instalar las rejas en las ventanas que se muestran en la siguiente foto,
fue perforado el manto de solapa debajo de ella.También pudo deberse
al peso de la rejilla, que con el tiempo ocasiono la rotura del manto. En la
esquina, una columna carece de solapa.
4. La malla instalada para la protección de aves yroedores, muestra signos
de oxidación.
La columna de concreto no
tiene un adecuado remate
– Carece de solapa
Ladrillo a la vista
Debe cubrirse
Perforaciones en el manto
que sirve de solapa
1 5. Hay una solapa en lámina galvanizada que debe cambiarse y junto a ella
hay una solapa con manto, cuyo empa lme no es adecuado.
Rejilla de protección
de animales con falta
de mantenimientoSolapa en lámina
en mal estado
Unión de solapas
en inadecuada
2
Tubo de acometida
eléctrica desacoplado
Canal sucia
Desagüe obstruido
con tierra
Canal con arena y
envasesde gaseosa
3
El siguiente cuadro describe el costo de adecuación y mantenimiento de la
cubierta, con base en los daños descritos.
Descripción
Total
1 Limpieza de canales de aguas lluvias$
66.000
Empalme de tubo eléctrico y sello para
2 evitar ingreso de agua
$
45.000
3 Arreglo de solapas debajo de reja
$
385.000
4 Solapa en columna
$
55.000...
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