Ice baron

PLAN REGULADOR COMUNAL DE COQUIMBO
CENTROS URBANOS DE COQUIMBO, GUANAQUEROS, TONGOY Y PUERTO ALDEA

ORDENANZA LOCAL

SECRETARÍA REGIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

IV REGIÓN – COQUIMBO

I. MUNICIPALIDAD DE COQUIMBO

2 0 0 6

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.
La presente Ordenanza establece las normas referentes a límite urbano, zonificación, uso del suelo,subdivisión predial, edificación, urbanización y vialidad, que deberán observarse dentro del área territorial del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, graficadas en las láminas escala 1:5.000 Nºs: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10 y 11, todas las que, en adelante, se denominarán el Plano y que complementan la información gráfica contenida en la presente Ordenanza.

ARTÍCULO 2.
El áreaterritorial del Plan Regulador Comunal de Coquimbo queda determinada por el límite urbano que incluye los centros urbanos de Coquimbo, Guanaqueros, Tongoy y Puerto Aldea.

ARTÍCULO 3.
Todas las materias atingentes al desarrollo urbano que se lleven a cabo dentro del área urbana y que no se encuentren reguladas por esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.

ARTÍCULO 4.
De acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, le corresponderá a la Dirección de Obras Municipales de Coquimbo la responsabilidad en la aplicación de las normas de la presente Ordenanza, y a la Secretaría Regional Ministerialde Vivienda y Urbanismo de la IV Región, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretación técnica de sus disposiciones.

ARTÍCULO 5.
Cualquier transgresión a las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a lo previsto en los artículos 20 al 24 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en el Título 1, Capítulo 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.ARTICULO 6.
Dentro del área territorial del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, se aplicará lo dispuesto en la Ley Nº 19.300, Bases Generales del Medio Ambiente y su Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, en lo que corresponda.

CAPITULO II

DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO

ARTÍCULO 7.
El límite urbano enunciado en el artículo 2 de la presente Ordenanza queda definidopor los puntos y tramos que se describen a continuación:

|Punto |Descripción del punto |Tramo |Descripción del tramo |
|1 |Intersección de la línea de la más baja marea, con | | |
| |limite comunal La Serena-Coquimbo descrito en DFL Nº| ||
| |3-18715 de 09/06/1989, D.O. 05/12/1989 | | |
|2 |Intersección de límite comunal La Serena-Coquimbo, |1-2 |Línea irregular que sigue el límite|
| |con línea oficial sur del camino San Ramón. | |urbano comunal, y queune los |
| | | |puntos 1 y 2. |
|3 |Intersección de línea oficial sur del camino San |2-3 |Línea oficial sur proyectada del |
| |Ramón, con deslinde oriente de Av. Las Parcelas (Av.| |camino San Ramón, que une los |
||Panorámica). | |puntos 2 y 3. |
|4 |Intersección de linea paralela a 1.043,4452 metros |3-4 |Linea recta que une los puntos 3 y |
| |al sur del camino a San Ramón en el tramo que va | |4. |
| |entre el...