ICIR

IMPUESTO A LA CONCENTRACION DE INMUEBLES RURALES

El pasado 09 de noviembre del 2012 el Poder Ejecutivo a través del Decreto
356/2012 reglamento la Ley 18.876 del 29/12/2011, en la cual creael Impuesto
a la Concentración de Inmuebles Rurales (ICIR).
Dicho impuesto recae sobre los inmuebles rurales con más de 2.000 hectáreas
de índice CONEAT 100. El índice coneat es un indicador quemide la
capacidad productiva del inmueble.
Para calcular la superficie gravada se debe multiplicar las hectáreas ocupadas
con el indicador.
El impuesto se liquida sobre la base de los bienesinmuebles rurales existentes
al 31 de diciembre de cada año.
Los contribuyentes alcanzados por el impuesto son los siguientes:
1- Las personas físicas, los núcleos familiares y las sucesionesindivisas.
2- Las entidades incluidas en el articulo 3 Titulo 4 (SA, SRL, Asociaciones y
Sociedades agrarias, entre otras)
3- Las personas jurídicas constituidas en el extranjero (Art.5 T 8 –Impuesto
a la Renta de los No Residentes).
4- Los demás titulares no comprendidos en los puntos anteriores.
Para liquidar el impuesto se debe multiplicar las hectáreas coneat por las
unidadesindexadas de acuerdo a la siguiente tabla.
U$S (*)
Hectáreas
UI x hect
Menos de 2.000
No gravado
Entre 2.000 y 5.000
67
8
Entre 5.000 y 10.000
100
12
Más de 10.000
135
17
Los contribuyentes deberánrealizar pagos por adelantado, a cuenta del
impuesto que se genera el 31 de diciembre. Podrán opta por realizar 3 pagos
20%, 30% y 50% del impuesto que se debió liquidar el año anterior o unúnico
pago del 80%.
El primer año que se liquida el impuesto es el 31.12.2011. El impuesto se
abonara pagando el 20% en el mes de diciembre del 2012, el 30% en el mes
de febrero y el 50% en marzodel año 2013.
El impuesto correspondiente al 31.12.2012 se abonará en los meses de mayo,
junio y julio del año 2013.
(*) El valor del dólar es a título comparativo.

Cr. Alejandro Andrada