Ideas Politicas Del Antiguo Egipto

Sustentantes
Carla Bueno Ramírez……………………..2011-6124
Lena Rivera Caraballo……………………2011-5651
Leiny Nuñez………………………………..2011-6063
Juan Carlos De La Cruz………………….2011-1818

Catedrática
Ana Mercedes Martínez

Tema
Elaboración y Análisis de los Contratos de Alquiler, Arrendamiento y RentaSanto Domingo 13 de Feb. 201

INTRODUCCION

Trataremos de manera sucinta sobre los contratos de Alquiler, Arrendamiento y Renta, los cuales no son más que un convenio entre una o varias personas por medio del cual se obligan con respecto a una o varias otras a dar, hacer o no hacer una cosa, abundaremos en las diferencias de cada uno de ellos, evidenciando así la manera enla cual se forman cada uno.
Enfocándonos de madera directa en las clausuras, donde cada uno cambia su naturaleza de Contrato de Alquiler, Renta o Arrendamiento. Diferenciándolos entre sí, evidenciando la finalidad de cada uno.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.

Analizar los Contratos de Arrendamiento, Alquiler y Renta y elaborarlos.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

* Conocer sobre el Contrato dearrendamiento, alquiler y renta partiendo del análisis de sus concepciones y características.
* Enunciar los antecedentes históricos del Contrato de arrendamiento, alquiler.
* Definir los Conceptos y las Características, del Contrato de arrendamiento.
* Conocer las diferencias y similitudes de los contratos de Arrendamiento, Alquiler y la Renta.


El Contrato de Alquiler:Es un documento que se pacta entre el propietario de una vivienda y un inquilino para dejar constancia del arrendamiento de la misma.

A través de un contrato de alquiler, el arrendador cede el uso y disfrute de un bien inmueble (la vivienda) al inquilino por un tiempo determinado, mientras que el inquilino se obliga a pagar la renta fijada libremente entre las partes, y a devolver lafinca tal y como la recibió al concluir el contrato de arrendamiento. El mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la vivienda, están contemplados dentro de las normas relativas al alquiler de vivienda.

Dicho contrato va a servir como vínculo entre el arrendador y el arrendatario y se utilizará como pruebaante las posibles discrepancias que pudieran surgir durante el periodo en que dure el arrendamiento. Por esta razón, es muy importante conocer de manera muy clara los términos que se están firmando en el contrato.


Clases de alquiler
1. Contrato de alquiler de vivienda/industrial
2. Mediante la clase de uso de la unidad de alquiler asignada, el sistema determina si el contrato dealquiler tiene una finalidad de vivienda o industrial.
3. Arrendamiento interno/externo
4. También se puede especificar si el arrendamiento es para uso propio o para terceros.
5. Los contratos de alquiler se dividen según criterios propios de la empresa mediante clases de contrato definidos libremente. Se puede especificar que los contratos de alquiler sean contratos de alquiler de plaza depárking, de vivienda o industriales.
6. La clase de contrato también determina - de acuerdo con la clase de uso - los procesos de revisión del alquiler que se permiten para el contrato de alquiler.









CONTRATO DE ALQUILER DE CASA
ENTRE: De una parte, JUAN CARLOS DE LA CRUZ de nacionalidad DOMINICANO, mayor de edad, de profesión u oficio COMERCIANTE, titular de lacédula de identidad y electoral No. 001-1242367-8, domiciliado (a) y residente en el número DIESISEIS (16) de la calle PRIMERA, del sector de VISTA HERMOSA de esta ciudad quien en el presente contrato se denominará EL (LA) PROPIETARIO(A); y de la otra parte, LEINYS NUÑEZ de nacionalidad DOMINICANA, mayor de edad, de profesión u oficio COMERCIANTE, titular de la cédula de identidad y electoral No....