ideas

BOLILLA I – DERECHO REAL

PUNTO 1
UBICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
Las personas se relacionan con los demás (derecho de familia, relaciones obligacionales y/o creditorias).
También Savigny habla de la relación de la persona frente a las cosas o con las cosas; es decir de los derechos reales.
También Freitas lo toma de esta forma. Vélez los sigue a ambos, principalmente a Freitas (LibroIII).
Esta clasificación metodológica es moderna; data de unos 200 a 300 años atrás.
En el derecho romano no está la clasificación de derechos reales y personales. Los romanos distinguían entre acciones reales y personas.
A partir del siglo XVIII dejan de clasificarse por la acción para serlo por el objeto entonces aparece la dicotomía entre los derechos reales y los derechos personales.
Podemosdecir entonces que: el derecho real es el derecho del hombre relacionado con las cosas.
DERECHOS REALES: el objeto son las cosas (res) a diferencia de los personales.
Es una relación de la persona y la cosa, un sujeto y una cosa, y el resto de la sociedad tiene un deber de abstención respeto de esa cosa.

ESQUEMAS CLASIFICATORIOS
Von Ihering sostenía la clasificación de los derechossubjetivos. Se refería a éstos como al: “interés jurídicamente protegido; el interés humano que la norma jurídica protege”.
En tanto que el derecho objetivo era la “ley en el sentido amplio; el ordenamiento jurídico”.
DERECHO SUBJETIVO: Es quién puede exigir al otro un comportamiento determinado. En función de su contenido, puede clasificarse en patrimonial o extrapatrimonial, y en función de suoponibilidad en absolutos y relativos.
Los derechos subjetivos pueden clasificarse conforme los siguientes criterios, según su:
Oponibilidad;
Contenido;
Objeto;
Sujeto;
Fin del sujeto.

En cuanto a los derechos reales, los mismos poseen un contenido patrimonial y oponibilidad absoluta “erga omnes”.
DERECHOS REALES CONFORME A SU OPONIBILIDAD:
ABSOLUTOS: Los derechos reales sonabsolutos cuando se hacen valer frente a toda la sociedad. Son oponibles erga omnes.
RELATIVOS: cuando se hace valer frente a particulares, ante determinada persona.
MIXTOS: poseen rasgos comunes de las anteriores.
DERECHOS REALES CONFORME A SU CONTENIDO:
PATRIMONIALES: tienen un contenido económico susceptible de ello. Por ejemplo un contrato de prenda civil.
EXTRA PATRIMONIALES: no tienencontenido económico, contienen un derecho personal. Por ejemplo, la patria potestad.
MIXTOS: poseen rasgos comunes de las anteriores.


DERECHOS POR SU OPONIBILIDAD POR SU CONTENIDO
PERSONALES RELATIVOS PATRIMONIALES
REALES ABSOLUTOS PATRIMONIALES
PERSONALÍSIMOS ABSOLUTOS EXTRAPATRIMONIALES
INTELECTUALES ABSOLUTOS MIXTOS
DE FAMILIA MIXTOS MIXTOS

PUNTO 2
ORIGEN HISTÓRICO DEL DERECHO REAL YDE SU TERMINOLOGÍA
HISTORIA DEL DERECHO REAL
Algunos autores niegan la legitimidad de una investigación sobre el origen histórico del derecho real; considerando la una entidad de lógica y no histórica. Esto significa que es una categoría de nuestro pensamiento jurídico independiente del derecho positivo y no un concepto romano o un concepto germano sino un concepto científico.
Otra corrientequiere que la extinción de los derechos reales y personales es tradicional y fundamental en la ciencia y en la legislación; teniendo su base en los primeros elementos del derecho.
Debe resaltarse que en el derecho romano primitivo no se podía captar las distintas categorías de los derechos puesto que sólo existía el poder casi soberano del paterfamilias sobre toda las personas y sobre todo lascosas que le estaban sometidas.
Hasta la sanción de la ley Poetelia Papiria (428 o. 441 de Roma – 326 o 313 antes de Cristo), no aparece con nitidez la separación entre los derechos reales y los personales.
El que tenia en acción para hacer valer un derecho y ejercitar lo se dirigía directamente hacia la persona del deudor, que en virtud del nexum (una suerte de esclavitud) la personaa quedaba...