ifrem

que es
El Instituto de la Función Registral del Estado de México, tiene como principal función garantizar la seguridad jurídica del patrimonio de los mexiquenses. La responsabilidad del Instituto y de los servidores que lo integran es elevar la calidad y eficiencia de los servicios.
Trabajamos todos los días para facilitar a los ciudadanos el acceso a más y mejores servicios registrales conherramientas tecnológicas de vanguardia, así mismo trabajamos en acciones y estrategias enfocadas a promover la cultura de legalidad en beneficio del Estado y sus ciudadanos.
De igual forma, mediante el proceso registral, se pretende facilitar los trámites relacionados con la transacción de predios, a fin de dar mayor fluidez a las operaciones de mercado, impulsar el uso de créditos hipotecarios eincrementar la confianza del sector financiero sobre el retorno de sus inversiones en apoyo a la competitividad y crecimiento del Estado de México.

Principios Registrales
 
Fuente:
Subdirección Jurídica del IFREM

Principios Registrales
Los principios registrales son todas aquellas orientaciones complementarias de las normas sobre las que descansa el derecho registral. Lo mismo son labase y presupuesto de todo sistema registral, puesto que sus efectos y alcances de lo registrado depende de ellos.
Los principios registrales se encuentran establecidos en el artículo 7 de la Ley Registral para el Estado de México y del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México y son los siguientes:
Principio de publicidad:
Consiste en que los actos ó documentos inscritos en elRegistro se hacen del conocimiento público para que surtan efectos contra terceros, por lo que toda persona interesada podrá consultar y solicitar se le muestre los asientos del Registro, así como obtener las certificaciones relacionadas con éstos.
Principio de inscripción:
Es el asiento principal, definitivo y completo, que da constancia en el Registro Público de la Propiedad de una situación real opersonal sobre inmuebles o personas jurídicas colectivas, el cual debe hacerse constar en el folio electronico o libros, de manera que éste surta efectos contra terceros.
Principio de consentimiento:
Es la declaración de la voluntad del titualr registral  o interesado, para la que autoriza al Registrador a practicar las inscripciones o anotaciones para que se transmita el dominio o seconstituya un derecho real.
Principio de tracto sucesivo:
Es la organización de los asientos registrales, de manera que expresen con toda exactitud la sucesión ininterrumpida de los derechos que recaen sobre el mismo inmueble, determinando la correlación o concatenamiento entre los distintos titulares registrales del mismo.
Principio de rogación
Es la solicitud de inscripción o anotación fisica oelectrónica de los actos o documentos registrables a petición de parte interesada o por mandato de autoridad judidicial o administrativa competente. 
Principio de prelación:
Consiste en que la preferencia entre derechos reales sobre un mismo bien inmueble o finca y se determina por el orden de la presentación en el Registro y no por la fecha del título o documento que contiene el acto jurídico aregistrar.
Principio de legalidad:
Consiste en que sólo se inscribirán los actos o documentos que reúnan los requisitos exigidos por la legislación aplicable para su inscripción.
Principio de legitimación
Consiste en otorgar certeza y seguridad jurídica sobre los derechos inscritos, los cuales gozan de una presunción de veracidad, que se mantiene hasta en tanto no se demuestre la discordanciaentre el Registro y la realidad.
Principio de fe pública registral
Es tener como verdad jurídica el contenido de los asientos del Registro, salvo prueba en contrario. Por este principio se reputa siempre exacto en beneficio del adquiriente que contrató, confiado en el contenido de sus asientos y, en consecuencia, se le protege con carácter absoluto en su adquisición.
Principio de Especialidad o...