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REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
Al margen un sello con el Escudo Nacional y una leyenda que dice: Estados
Unidos Mexicanos.- Gobierno del Estado de Puebla.
MANUEL BARTLETT DÍAZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y
Soberano de Puebla, y
CONSIDERANDO
Que es un propósito del Plan Nacional de Desarrollo, la reorientación de las
instituciones, a efecto de abatir losproblemas que inducen y obstruyen la
prestación de los servicios de justicia y seguridad jurídica.
Que la incertidumbre, procedente de normas inadecuadas y de los rezagos
existentes en las instituciones que prestan servicios públicos a los particulares,
constituye un problema que afecta al desarrollo del país y al sano
desenvolvimiento de las relaciones jurídicas entre las personas.
Que en losúltimos años se han logrado importantes avances en la
modernización del marco jurídico estatal, pero aún se observan rezagos que
imposibilitan la plena seguridad jurídica en las diversas transacciones de los
particulares, las que se realizan al amparo de normas, que por el transcurso del
tiempo, resultan inadecuadas para satisfacer las necesidades actuales,
originando falta de claridad ytransparencia en las relaciones jurídicas, que
muchas de las veces deben ser subsanadas mediante trámites complejos,
poco accesibles para un gran número de personas, y sin que ofrezcan
garantías suficientes a las partes.
Que los actos jurídicos relativos al patrimonio inmobiliario de la ciudadanía, la
integración de personas morales y los cambios que están realizan, requieren
de una publicidadadecuada para surtir efectos frente a terceros, dando así
seguridad, tanto a los títulos registrales como a todos aquéllos que están
obligados a respetar los derechos generados por tales actos jurídicos.
Que la actividad registral inmobiliaria en nuestro Estado, está encomendada a
la Institución del Registro Público de la Propiedad, cuya actividad es
materializada en las diferentes oficinasencargadas de realizar los actos de
registro, proporcionando un servicio a la ciudadanía a través del acceso a la
información contenida en sus archivos, realizando las anotaciones respectivas
y expidiendo las certificaciones relativas a las diferentes inscripciones que ante
estas oficinas se efectúan.
Que las oficinas registrales, han sido objeto de una reordenación y clasificación
respectode las inscripciones y formas o modelos de servicio que en ellas se
vienen realizando, utilizando las técnicas que en materia de informática existen
en la actualidad, para poder proporcionar un servicio público adecuado a las
necesidades de los particulares, dando así seguridad jurídica y eficacia
demostrativa del estado que guarda el patrimonio inmobiliario.
Que la clasificación ymodernización llevaba a cabo, así como las reformas al
marco normativo de las actividades de la Institución, han creado la necesidad
de regular las actividades de los servidores públicos que dan trámite a las
solicitudes de los particulares, los métodos de llevar la organización interna de
las veintidós oficinas registrales del Estado, así como el nuevo modelo
administrativo del servicio público deseguridad jurídica. Reglamentación que
coadyuvará a dar agilidad, transparencia y seguridad a la función pública
registral inmobiliaria.
Que en mérito de lo anterior y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 79
fracción IV de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla
he tenido a bien expedir el siguiente:
REGLAMENTO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
T I T U L O P RI M E R O
Disposiciones Preliminares
Disposiciones Generales
Artículo 1°.- El presente Reglamento tiene por objeto regular la organización y
funcionamiento del Registro Público de la Propiedad, el sistema registral por
medios electrónicos y manuales, así como las atribuciones de los servidores y
empleados responsables que participan en las funciones de la institución.
2°.- El Registro...