IMPACTO AMBIENTAL

PROPUESTA DE VIVIENDA TRANSFORMABLE CON PRINCIPIOS
SUSTENTABLES, PARA CLIMA CALIDO SUB-HUMEDO.
MARCO LEGAL

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.

LEY FEDERAL DE VIVIENDA.

CRITERIOS E INDICADORES PARA
DESARROLLOS HABIATACIONALES
SUSTENTABLES.

LEY DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y
PROTECCIÓN AL AMBIENTE DEL
ESTADO DE CHIAPAS.

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE
VIVIENDA.

LEYDE FRACCIONAMIENTOS Y
CONJUNTOS HABITACIONALES PARA
E S TA D O Y L O S M U N I C I P I O S D E
CHIAPAS.

KEVIN MARTÍNEZ MÁRQUEZ

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PROPUESTA DE VIVIENDA TRANSFORMABLE CON PRINCIPIOS
SUSTENTABLES, PARA CLIMA CALIDO SUB-HUMEDO.

FONDO NACIONAL DE HABITACIONES
POPULARES.

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.

KEVINMARTÍNEZ MÁRQUEZ

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PROPUESTA DE VIVIENDA TRANSFORMABLE CON PRINCIPIOS
SUSTENTABLES, PARA CLIMA CALIDO SUB-HUMEDO.
Marco legal.
 Los ubicados a menos de 50 metros de las lineas de

Para la elaboración del siguiente documento: Propuesta de
vivienda transformable con principios sustentables, para
clima calido sub-humedo.Es preciso tomar en cuenta los
reglamentos que rigen al tema en laentidad. Por tal motivo, a
continuación se analizaran las normas, leyes y reglamentos que
condicionan este tipo de proyecto.

electrificación de alta tensión.
 Los ubicados en áreas de relleno provenientes de residuos

industriales, químicos, contaminantes o de basura en
general.
 Los ubicados en áreas que fueron cementerios.

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS.Artículo 4o. Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda
digna y decorosa. La Ley establecerá los instrumentos y apoyos
necesarios a fin de alcanzar tal objetivo.
CRITERIOS E INDICADORES PARA LOS DESARROLLOS
HABITACIONALES SUSTENTABLES EN MÉXICO.
Ámbito urbano.
El uso del suelo del terreno elegido debe ser compatible con lo
establecido en la legislación y/o los planes o programas dedesarrollo urbano aplicables para la construcción de vivienda sin
menoscabo de las disposiciones legales aplicables debe
evitarse la selección de terrenos que presenten alguna o varias
de las siguientes condiciones.

Medio físico natural.
Adicional al conocimiento de los aspectos y componentes que
pueden incidir sobre un asentamiento humano y provocar un
desastre, identificados en el atlas deriesgo local, que permite
identificar el tipo de riesgo a que estan expuestos los servicios
vitales, sistemas estrategicos, las personas, sus bienes y
entorno; debe evitarse la selección de terrenos que presenten
alguna o varias de las siguientes condiciones de vulnerabilidad
naturales:
 Terreno de composicion geologica rocosa, que dificulte la

instalacion de las redes de alcantarilladosanitario y pluvial.
 Que contengan suelos de arenas o gravas no consolidadas
 Los ubicados en áreas con peligro de desbordamiento de ríos.

 Los ubicados a una distancia igual o menor a 500 metros del

lindero mas cercano a los depósitos de basura y/o de plantas
de tratamiento de basura o de aguas residuales municipales,
considerando los vientos dominantes.


Los ubicados a unadistancia igual o menor a 50 metros de las
estaciones de servicio (Gasolineras o gaseras).

KEVIN MARTÍNEZ MÁRQUEZ

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PROPUESTA DE VIVIENDA TRANSFORMABLE CON PRINCIPIOS
SUSTENTABLES, PARA CLIMA CALIDO SUB-HUMEDO.
CODIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA (CONAVI).

Aleros:

Parte VI. Sustentabilidad.
Iluminación. Se debe equipar la vivienda con lamparas
compactas fluorescentes que cumplan con lanormatividad para
la eficiencia energetica de lamparas fluorescentes compactas.

 En todas las fachadas.
 Al sur de mayor dimensión.

Vegetación:
 Árboles altos, de follaje perenne para sombrear la vivienda y

pavimentos en todas las orientaciones.
 De follaje denso en orientación suroeste, oeste, noreste.
 Arbustos para control de ángulos de incidencia solar muy
bajos evitando...