Impacto de los sistemas fotovoltaicos en la opinión de valor de la propiedad inmueble
Páginas: 4 (778 palabras)
Publicado: 22 de marzo de 2012
Impacto de los sistemas fotovoltaicos en la opinión de valor de la propiedad inmueble
Por: Steven Padin-Aquino, PE, EPA
Presidente
Renewable Energy Designs Corp.
Los sistemas fotovoltaicos sonaquellos que generan electricidad mediante la conversión, por un proceso fotoeléctrico mediante la emisión de electrones, del silicio al reaccionar a la luz solar que recibe. Esta no es una tecnologíanueva ya que fue descubierta a fines del siglo XIX y se comenzó su desarrollo a mediados del siglo XX y luego de casi siete décadas se han hecho avances significativos y su precio ha disminuidosubstancialmente, al punto de que estos sistemas se están instalando en residencias, comercios e industrias para reducir los costos energéticos, cada día mas altos en Puerto Rico con la volatilidad delprecio del crudo del petróleo.
Desde hace poco menos de una década, estos sistemas han aumentado en popularidad en Puerto Rico, principalmente por los prohibitivos costos por kilovatio-hora (KWH) que laAutoridad de Energía Eléctrica (AEE) le factura a sus clientes. Incluso hemos visto como otras aplicaciones con paneles fotovoltaicos han ido proliferando como los postes del alumbrado eléctrico,los cuales cada día vemos con más frecuencia en la isla.
En mi caso en particular, tengo 2 ópticas desde la cual observar estos sistemas: la óptica técnica como Ingeniero Electricista Licenciado, y laóptica de cómo estos impactan el valor de la propiedad en la cual se instalan, como Evaluador Profesional Autorizado o como comúnmente se nos conoce, “tasador”. Desde la óptica técnica estossistemas, al estar en sincronía con la red de la AEE, reducen significativamente o totalmente la factura mensual eléctrica, claro esta, tomando en cuenta que los hábitos de consumo se mantengan de la mismaforma sumado esto a que los usuarios del sistema optimicen las cargas con el uso de equipos energéticamente eficientes ya sean enseres “energy star”, acondicionadores de aire con alta eficiencia o...
Por: Steven Padin-Aquino, PE, EPA
Presidente
Renewable Energy Designs Corp.
Los sistemas fotovoltaicos sonaquellos que generan electricidad mediante la conversión, por un proceso fotoeléctrico mediante la emisión de electrones, del silicio al reaccionar a la luz solar que recibe. Esta no es una tecnologíanueva ya que fue descubierta a fines del siglo XIX y se comenzó su desarrollo a mediados del siglo XX y luego de casi siete décadas se han hecho avances significativos y su precio ha disminuidosubstancialmente, al punto de que estos sistemas se están instalando en residencias, comercios e industrias para reducir los costos energéticos, cada día mas altos en Puerto Rico con la volatilidad delprecio del crudo del petróleo.
Desde hace poco menos de una década, estos sistemas han aumentado en popularidad en Puerto Rico, principalmente por los prohibitivos costos por kilovatio-hora (KWH) que laAutoridad de Energía Eléctrica (AEE) le factura a sus clientes. Incluso hemos visto como otras aplicaciones con paneles fotovoltaicos han ido proliferando como los postes del alumbrado eléctrico,los cuales cada día vemos con más frecuencia en la isla.
En mi caso en particular, tengo 2 ópticas desde la cual observar estos sistemas: la óptica técnica como Ingeniero Electricista Licenciado, y laóptica de cómo estos impactan el valor de la propiedad en la cual se instalan, como Evaluador Profesional Autorizado o como comúnmente se nos conoce, “tasador”. Desde la óptica técnica estossistemas, al estar en sincronía con la red de la AEE, reducen significativamente o totalmente la factura mensual eléctrica, claro esta, tomando en cuenta que los hábitos de consumo se mantengan de la mismaforma sumado esto a que los usuarios del sistema optimicen las cargas con el uso de equipos energéticamente eficientes ya sean enseres “energy star”, acondicionadores de aire con alta eficiencia o...
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