Implementación

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA

---En la Ciudad de …, a los …fecha…, ante la presencia de los Testigos que al final suscribe, comparecieron por una parte a quién se le identificará como la “PARTE VENDEDORA” la señorita …, mexicana, mayor de edad, soltera, con profesión de arquitecta, originaria de …, donde nació el día …; con domicilio en la calle …, quién se identifica con su Credencialpara Votar con fotografía con Folio número …, expedida por el Instituto Federal Electoral y por otra parte a quién se le identificará como la “PARTE COMPRATDORA”, la señora …, mexicana, mayor de edad, …, dedicada al hogar, originaria de … con domicilio en la calle de …, …; quien se identifica con su Credencial para Votar con fotografía con Folio número ____________.las dos hábiles para contratar yobligarse y manifiesta su voluntad de celebrar este “CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA”, mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES:
I. Manifiesta la PARTE VENDEDORA, señorita …, bajo protesta decir la verdad, que es legítima propietaria del siguiente inmueble:

FINCA MARCADA CON EL NÚMERO …, INTERIOR…, y el lote donde se encuentra construida que seidentifica como: UNIDAD PRIVATIVA DE TERRENO …, y las siguientes medidas y linderos: AL NORTE, con unidad privativa de terreno número …, 17.50 diecisiete metros cincuenta centímetros, AL SUR: con unidad privativa de terreno número …, en 17.50 diecisiete metros cincuenta centímetros, AL ORIENTE: con vialidad interior, en 8.00 ocho metros, Y AL PONIENTE, con propiedad privada en 8.00 ocho metros.II. Continúa manifestando LA PARTE VENDEDORA, que el lote de terreno y lo en él construido, lo adquirió para su exclusiva propiedad mediante el contrato de compra-venta celebrado con la persona jurídica denominada …. y por conducto se su Apoderado General Judicial, para Pleitos y cobranzas, Actos de Administración, Actos de Dominio y Suscripción de Títulos de Crédito, el señor ingeniero …, segúnEscritura Pública número …, otorgada en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, … del años …, ante la fe del Licenciado …, Notario Público Titular, encargado de la notaria número … de esta municipalidad, cuyo primer testimonio se encuentra debidamente registrado bajo la INCORPORACIÓN BAJO FOLIO REAL NÚMERO …, DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTA CIUDAD …

III. Declara PARTE VENDEDORA, queel inmueble materia del presente contrato, se encuentra libre de gravamen, con solo las servidumbres propias del Condominio al que pertenece, tal como acredita con el certificado de libertad de gravamen que me exhibe expedido por el Registro Público de la Propiedad, mismo que se inserta en el capítulo correspondiente a está escritura, al corriente en el pago del impuesto predial, servicio de agua yalcantarillado, lo que acredita con los certificados de no adeudo de los servicios antes mencionados.

IV. Manifiesta la PARTE COMPRADORA, …, que conoce el inmueble a que se hizo referencia en los puntos “I” y “II” uno y dos romano que anteceden, que sabe que se encuentra sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio, conoce su reglamento interno, y tiene interés en adquirirlo en esascircunstancias.
--- Una vez expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:
CLAUSULAS:

---PRIMERA.- La “PARTE VENDEDORA”, señorita …, por su propio derecho “VENDE” y la “PARTE COPRADORA”, señora …, por su derecho propio “COMPRA” para la sociedad que tiene formada por motivo de su matrimonio el siguiente inmueble: …, PERTENECIENTE AL CONDOMINIO JARDINES DE LOS PINOS, EL CUAL SE ENCUENTRAUBICADO EN AVENIDA …; y el lote donde se encuentra construida que se identifica como: …;CON UNA SUPERFICIE DE … CUADARADOS, con las medidas y linderos que han quedado ampliamente descritas en la Declaración “I” primera romano que antecede, y que se dan aquí por reproducidas como si se insertasen a la letra para todos los efectos legales correspondientes.
---SEGUNDA.- El precio de operación...