Imprema

Art. 42. COMITÉ TÉCNICO DE INVERSIONES:
Con el propósito deorientar y programar las inversiones, así como proponer lapolítica respectiva se establece el Comité Técnico deInversiones.Para efectos de inversión de los recursos económicos delINPREMA, se actuará en concordancia con lo que disponganlas Leyes, Reglamentos y Normativas que sobre política deinversiones sea aplicable a los Institutos dePrevisión Públicos.
Art. 43. TASAS DE INTERES Y LÍMITES MÁXIMOS SOBREPRÉSTAMOS:
El Directorio del Instituto establecerá las tasasde interés que se cobrarán sobre los préstamos que seotorguen con reservas del Fondo, mismas que deberán serdefinidas como tasas variables en los contratos respectivos.Con tal propósito y con el objetivo de asegurar que lasinversiones en préstamos con recursos del fondogaranticen lacapitalización adecuada de las reservas, en ningún caso la tasade interés aplicable sobre los préstamos hipotecarios ypersonales, podrá ser inferior al cuatro por ciento (4%) real niinferior a la tasa real generada por los bonos garantizados porel Estado a ciento ochenta (180) días plazo, y en caso de noexistir estos, se tomará como referencia los de plazo próximomayor más cercano.Asimismo, las tasas de interés de lospréstamos hipotecarios y personales otorgados no podrán serinferiores al setenta y cinco por ciento (75%) de las tasaspromedio de los últimos doce (12) meses que cobre el sistemabancario nacional privado, sobre la cartera de vivienda yconsumo, respectivamente. Las tasas de interés aplicables,deberán ser revisadas por el Directorio en los primeros dosmeses decada año. Sin embargo, podrán efectuarse otrasrevisiones durante el transcurso del año si la situación loamerita.Los préstamos hipotecarios y personales, otorgados a unparticipante activo o pensionado, sólo se otorgarán cuando seofrezcan garantías suficientes, hipotecarias, prendarias o
fiduciarias, según sea el caso, de conformidad al Reglamentode Préstamos que apruebe el Directorio.En el caso deun participante activo, la cuota para amortizar elcrédito no podrá exceder el sesenta por ciento (60%) de suingreso neto; sin que puedan otorgarse préstamos personales,en una cuantía superior al noventa por ciento (90%) delbeneficio de separación que le correspondiese en el caso deque no se presente avales, y podrá ser de hasta el doble dedicho porcentaje, en caso de que se presente un aval uotrasgarantías que establezca el reglamento de préstamos.En el caso de préstamos a pensionados, el plazo máximo paraamortizar dichos préstamos será de cinco (5) años y la cuotadel préstamo tampoco podrá ser superior al cuarenta por ciento(40%) de la pensión percibida.

Art. 44. COBERTURA DE LAS INVERSIONES EN PRÉSTAMOS:
INPREME, como responsable de la administración del Fondo,deberá garantizar quelas inversiones en préstamos se realicendentro del marco de seguridad y liquidez. Con tal propósitodeberá establecer los mecanismos necesarios para que exista,con cargo a los prestatarios, una cobertura propia o contratadasobre los saldos de los préstamos, tendente a proteger dichasinversiones contra los riesgos asociados a la muerte y dañosfísicos a las propiedades.En caso de que la cobertura enmención sea contratada através de un seguro privado, estos servicios deberán serlicitados conforme lo establezcan la Ley de Contratación delEstado, sus Reglamentos y demás disposiciones que al efectoemitan los entes contralores del Estado, considerando laespecialidad de la situación.En todo caso la cobertura propia o la contratada, deberáenmarcarse en los parámetros técnicos que al efecto fije laComisión.

Art. 45.CUSTODIA, CONTROL Y SEGUIMIENTO DE TITULOSVALORES:
Los títulos valores representativos de inversionesde los Recursos del Fondo, deberán estar bajo custodia de unaInstitución autorizada por el ente regulador y supervisorpertinente, expresamente para el depósito y custodia de valores.
El Instituto debe contar con un registro de los títulos valoresque mantiene en custodia, el...