Impuesto predial
Páginas: 5 (1090 palabras)
Publicado: 9 de marzo de 2015
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto predial es un tributo que deben pagar los propietarios de un inmueble (vivienda, oficina, edificio o local comercial, lotes, bodegas) a los gobiernos municipales.
El impuesto predial es un gravamen con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Esta contribución deben pagarla todos los propietarios de un inmueble, ya sea vivienda, oficina,edificio o local comercial.
Este tipo de impuesto existe en muchos países y está basado en la idea de que todos aquellos propietarios de un bien inmueble deben aportar una cuota anual al estado en forma de tributo.
¿Cómo se fija la tarifa del impuesto predial?
La tarifa se aplica al millaje sobre el avalúo catastral de la propiedad y de acuerdo al estrato donde se encuentre le inmueble.
¿Paraqué se recauda el impuesto predial?
Es una de las fuentes de ingresos propios más importantes a nivel municipal junto con el impuesto de industria y comercio. Este dinero se invierte en los planes de desarrollo.
¿Qué factores determinan las tarifas?
Factores como el estrato, la destinación del inmueble y el avalúo catastral determinan los valores.
¿Cómo funciona el impuesto predial en Medellín?
Elimpuesto predial en Medellín se cobra anualmente y se difiere en cuatro cuotas trimestrales.
¿Consecuencia de no pagar el predial?
El atraso en el pago del impuesto predial causa intereses por mora que pueden llevar al remate del inmueble.
http://juriscol.banrep.gov.co/contenidos.dll/Normas/Leyes/2012/ley_1607_2012%20-%20original art 177http://www.minminas.gov.co/minminas/downloads/UserFiles/File/ENERGIA/fondos%20especiales/FOES/Ley_1450_de_2011.pdf art 23
¿Por qué me subió tanto el impuesto predial o el catastro?
La liquidación del impuesto se realiza teniendo en cuenta el avalúo catastral, para los cuales mediante Acuerdo del Concejo Municipal de Popayán se realizan unos rangos de avalúos y tarifas siendo así:
Si hay incremento en el avalúo respecto al año anterior es porque elIGAC realizó actualización catastral (deberá dirigirse al IGAC, autoridad encargada de realizar los avalúos)
Al subir el avalúo cambió de rango y a la vez de tarifa.
El año anterior canceló con descuento y al momento que está reclamando ya no hay descuento.
¿Por qué me están cobrando otra vez el predial si ya se pagó?
Porque realizó el pago con consignación y no identificó el número del predio.Puede ser que sólo haya pagado el área perteneciente al terreno o sólo a la mejora o construcción porque el IGAC los inscribió individualmente. Para que tanto el área de terreno como la de construcción estén incluidas en un sólo número predial deberá estar a paz y salvo con el impuesto predial en ambos y, posteriormente, acercarse al IGAC.
¿Errores en el nombre, cédula, dirección, áreas?
Debedirigirse al IGAC para realizar la corrección, el Municipio no digita información ya que toda la que se envía desde el IGAC sube automáticamente.
¿En qué bancos se puede cancelar el impuesto predial?
Banco de Occidente, Banco Caja Social, Banco Davivienda, Banco AV Villas, Banco Santander, Banco Sudameris.
¿Aceptan tarjeta de crédito?
Únicamente en las cajas del Banco de Occidente ubicadas en el interiordel edificio El CAM.
El predio ya no es mío ¿Por qué aparece todavía a mi nombre?
Debe dirigirse al IGAC para que verifiquen si la escritura ya se llevó a esta entidad y se procedió a realizar el cambio con el anterior propietario o si se hizo el registro pertinente.
¿Cuál es el procedimiento para registrar un negocio?
Debe realizar los siguientes trámites:
Registro en Cámara de Comercio.Reclamar el Certificado de Inscripción en Industria y Comercio en la Secretaría de Hacienda.
Solicitar permiso de uso de suelo en la Oficina Asesora de Planeación Municipal.
Solicitar Certificado Sanitario en la Secretaría de Salud Municipal.
Tramitar el Certificado de Seguridad en el Cuerpo de Bomberos.
¿Hay que pagar en la Alcaldía por los trámites de registro de un negocio?
No, los trámites de...
El impuesto predial es un tributo que deben pagar los propietarios de un inmueble (vivienda, oficina, edificio o local comercial, lotes, bodegas) a los gobiernos municipales.
El impuesto predial es un gravamen con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Esta contribución deben pagarla todos los propietarios de un inmueble, ya sea vivienda, oficina,edificio o local comercial.
Este tipo de impuesto existe en muchos países y está basado en la idea de que todos aquellos propietarios de un bien inmueble deben aportar una cuota anual al estado en forma de tributo.
¿Cómo se fija la tarifa del impuesto predial?
La tarifa se aplica al millaje sobre el avalúo catastral de la propiedad y de acuerdo al estrato donde se encuentre le inmueble.
¿Paraqué se recauda el impuesto predial?
Es una de las fuentes de ingresos propios más importantes a nivel municipal junto con el impuesto de industria y comercio. Este dinero se invierte en los planes de desarrollo.
¿Qué factores determinan las tarifas?
Factores como el estrato, la destinación del inmueble y el avalúo catastral determinan los valores.
¿Cómo funciona el impuesto predial en Medellín?
Elimpuesto predial en Medellín se cobra anualmente y se difiere en cuatro cuotas trimestrales.
¿Consecuencia de no pagar el predial?
El atraso en el pago del impuesto predial causa intereses por mora que pueden llevar al remate del inmueble.
http://juriscol.banrep.gov.co/contenidos.dll/Normas/Leyes/2012/ley_1607_2012%20-%20original art 177http://www.minminas.gov.co/minminas/downloads/UserFiles/File/ENERGIA/fondos%20especiales/FOES/Ley_1450_de_2011.pdf art 23
¿Por qué me subió tanto el impuesto predial o el catastro?
La liquidación del impuesto se realiza teniendo en cuenta el avalúo catastral, para los cuales mediante Acuerdo del Concejo Municipal de Popayán se realizan unos rangos de avalúos y tarifas siendo así:
Si hay incremento en el avalúo respecto al año anterior es porque elIGAC realizó actualización catastral (deberá dirigirse al IGAC, autoridad encargada de realizar los avalúos)
Al subir el avalúo cambió de rango y a la vez de tarifa.
El año anterior canceló con descuento y al momento que está reclamando ya no hay descuento.
¿Por qué me están cobrando otra vez el predial si ya se pagó?
Porque realizó el pago con consignación y no identificó el número del predio.Puede ser que sólo haya pagado el área perteneciente al terreno o sólo a la mejora o construcción porque el IGAC los inscribió individualmente. Para que tanto el área de terreno como la de construcción estén incluidas en un sólo número predial deberá estar a paz y salvo con el impuesto predial en ambos y, posteriormente, acercarse al IGAC.
¿Errores en el nombre, cédula, dirección, áreas?
Debedirigirse al IGAC para realizar la corrección, el Municipio no digita información ya que toda la que se envía desde el IGAC sube automáticamente.
¿En qué bancos se puede cancelar el impuesto predial?
Banco de Occidente, Banco Caja Social, Banco Davivienda, Banco AV Villas, Banco Santander, Banco Sudameris.
¿Aceptan tarjeta de crédito?
Únicamente en las cajas del Banco de Occidente ubicadas en el interiordel edificio El CAM.
El predio ya no es mío ¿Por qué aparece todavía a mi nombre?
Debe dirigirse al IGAC para que verifiquen si la escritura ya se llevó a esta entidad y se procedió a realizar el cambio con el anterior propietario o si se hizo el registro pertinente.
¿Cuál es el procedimiento para registrar un negocio?
Debe realizar los siguientes trámites:
Registro en Cámara de Comercio.Reclamar el Certificado de Inscripción en Industria y Comercio en la Secretaría de Hacienda.
Solicitar permiso de uso de suelo en la Oficina Asesora de Planeación Municipal.
Solicitar Certificado Sanitario en la Secretaría de Salud Municipal.
Tramitar el Certificado de Seguridad en el Cuerpo de Bomberos.
¿Hay que pagar en la Alcaldía por los trámites de registro de un negocio?
No, los trámites de...
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