IMPUESTOS AL PATRIMONIO EN REP. DOM.
Páginas: 39 (9716 palabras)
Publicado: 7 de julio de 2014
Impuestos al Patrimonio
El sistema tributario dominicano establece un conjunto de impuestos que gravan las propiedades, entre los que se destacan el impuesto sobre los activos, el impuesto sobre la
emisión de la primera placa de los vehículos, operaciones inmobiliarias, También se destaca el impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI), transferencias patrimoniales, constituciones decompañías, sucesiones y donaciones, intereses indemnizatorios por la tenencia de patrimonios, entre otros.
Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)
¿Qué es el IPI?
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario de las Personas Físicas, cuyo valor sea mayor de seis millones setencientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
También seaplica sobre los establecimientos comerciales profesionales e industriales, propiedad de las personas físicas, independientemente de su ubicación.
¿Qué grava este impuesto?
El total de los inmuebles destinados a viviendas y actividades comerciales pertenecientes a Personas Físicas cuyo valor, incluyendo el del solar donde estén edificados, sea superior a seis millones setecientos cincuenta ydos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
Los solares urbanos no edificados propiedad de Personas Físicas, cuyo valor sea superior a seis millones setecientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
¿Cuál es el gravamen de este impuesto?
Uno por ciento (1%) sobre el excedente de la suma total de los bienes inmobiliarios, siempre que sea superior a seis millonessetencientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752.200.00).
¿Hay alguna exención para este impuesto?
Sí. Están exentos del pago de este impuesto los inmuebles:
1. Ubicados en zonas rurales, dedicadas a labores agropecuarias.
2. Acogidos a la ley 158-01 sobre fomento turístico, pertenecientes a los primeros adquirientes (personas físicas), cuyo contrato se anterior a la ReformaTributaria (Ley 253-12).
3. La vivienda cuyo propietario tenga sesenta y cinco (65) años de edad o más, siempre que dicha vivienda constituya el único patrimonio inmobiliario del propietario.
4. Que formen parte de un patrimonio inferior a RD$6,752,200.00.
INVERSION EXTRANJERA EN LA REPUBLICA DOMINICANA
La Ley N° 16-95 de Inversión Extranjera de la República Dominicana fue promulgada el20 de noviembre de 1995. Las disposiciones de la ley están totalmente de acuerdo con las reglas establecidas por el Acto Final adoptado durante la Ronda de Negociaciones de Uruguay del Acuerdo General de Aduanas y Comercio de la cual la República Dominicana es miembro.
El logro más importante aportado por la Ley N° 16-95 consiste en la apertura de sectores de actividad económica quienesanteriormente eran defendidos o restringidos para el registro de inversiones extranjeras. En consecuencia, el registro de inversiones extranjeras realizadas en las empresas de servicios públicos y privados, en las minas, y en otros dominios tales como la banca, el seguro privado, medios de comunicación, agricultura y transporte, entre otros, están permitidos a los inversionistas extranjeros.
Dela misma manera otros sectores de la economía donde el registro de inversiones extranjeras directas estaban limitadas a un porcentaje determinado del capital accionario de la empresa local sirviendo de vínculo para la inversión, están completamente abiertos a la inversión extranjera.
Los inversionistas extranjeros, tendrán obligaciones y derechos similares a aquellos de los nacionales. Estoimplica que las inversiones extranjeras bajo la ley dominicana recibirán un tratamiento igual o neutro con relación a las inversiones locales.
Bajo la Ley N° 16-95, el inversionista extranjero tendrá el derecho de enviar al extranjero en moneda totalmente convertible y sin tener necesidad de una autorización previa del Banco Central, la cantidad total del capital invertido y los dividendos...
El sistema tributario dominicano establece un conjunto de impuestos que gravan las propiedades, entre los que se destacan el impuesto sobre los activos, el impuesto sobre la
emisión de la primera placa de los vehículos, operaciones inmobiliarias, También se destaca el impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI), transferencias patrimoniales, constituciones decompañías, sucesiones y donaciones, intereses indemnizatorios por la tenencia de patrimonios, entre otros.
Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)
¿Qué es el IPI?
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario de las Personas Físicas, cuyo valor sea mayor de seis millones setencientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
También seaplica sobre los establecimientos comerciales profesionales e industriales, propiedad de las personas físicas, independientemente de su ubicación.
¿Qué grava este impuesto?
El total de los inmuebles destinados a viviendas y actividades comerciales pertenecientes a Personas Físicas cuyo valor, incluyendo el del solar donde estén edificados, sea superior a seis millones setecientos cincuenta ydos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
Los solares urbanos no edificados propiedad de Personas Físicas, cuyo valor sea superior a seis millones setecientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752,200.00).
¿Cuál es el gravamen de este impuesto?
Uno por ciento (1%) sobre el excedente de la suma total de los bienes inmobiliarios, siempre que sea superior a seis millonessetencientos cincuenta y dos mil doscientos pesos (RD$6,752.200.00).
¿Hay alguna exención para este impuesto?
Sí. Están exentos del pago de este impuesto los inmuebles:
1. Ubicados en zonas rurales, dedicadas a labores agropecuarias.
2. Acogidos a la ley 158-01 sobre fomento turístico, pertenecientes a los primeros adquirientes (personas físicas), cuyo contrato se anterior a la ReformaTributaria (Ley 253-12).
3. La vivienda cuyo propietario tenga sesenta y cinco (65) años de edad o más, siempre que dicha vivienda constituya el único patrimonio inmobiliario del propietario.
4. Que formen parte de un patrimonio inferior a RD$6,752,200.00.
INVERSION EXTRANJERA EN LA REPUBLICA DOMINICANA
La Ley N° 16-95 de Inversión Extranjera de la República Dominicana fue promulgada el20 de noviembre de 1995. Las disposiciones de la ley están totalmente de acuerdo con las reglas establecidas por el Acto Final adoptado durante la Ronda de Negociaciones de Uruguay del Acuerdo General de Aduanas y Comercio de la cual la República Dominicana es miembro.
El logro más importante aportado por la Ley N° 16-95 consiste en la apertura de sectores de actividad económica quienesanteriormente eran defendidos o restringidos para el registro de inversiones extranjeras. En consecuencia, el registro de inversiones extranjeras realizadas en las empresas de servicios públicos y privados, en las minas, y en otros dominios tales como la banca, el seguro privado, medios de comunicación, agricultura y transporte, entre otros, están permitidos a los inversionistas extranjeros.
Dela misma manera otros sectores de la economía donde el registro de inversiones extranjeras directas estaban limitadas a un porcentaje determinado del capital accionario de la empresa local sirviendo de vínculo para la inversión, están completamente abiertos a la inversión extranjera.
Los inversionistas extranjeros, tendrán obligaciones y derechos similares a aquellos de los nacionales. Estoimplica que las inversiones extranjeras bajo la ley dominicana recibirán un tratamiento igual o neutro con relación a las inversiones locales.
Bajo la Ley N° 16-95, el inversionista extranjero tendrá el derecho de enviar al extranjero en moneda totalmente convertible y sin tener necesidad de una autorización previa del Banco Central, la cantidad total del capital invertido y los dividendos...
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