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La participación en plusvalía es la obligación tributaria de los propietarios o poseedores de los inmuebles respecto de los cuales se ha dado un incremento en el precio del suelo, como resultado deacciones urbanísticas que modifican su utilización  o incrementan su aprovechamiento.
Hecho generador
Los hechos generadores de la participación en la plusvalía derivada de la acción urbanística deBogotá, Distrito Capital,  se constituyen con  las autorizaciones específicas ya sea a destinar el inmueble a un uso más rentable, o bien, a incrementar el aprovechamiento del suelo permitiendo unamayor área edificada, de acuerdo con lo que se estatuya formalmente en el Plan de Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen, en los siguientes casos:
La incorporación de suelorural a suelo de expansión urbana.
El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo.
La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien seaelevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez.
Cuando se ejecuten obras públicas consideradas de “macro proyectos de infraestructura” previstas en el Plan de OrdenamientoTerritorial y/o en los instrumentos que lo desarrollen, y no se haya utilizado para su financiación la contribución de valorización.
La plusvalia se hace exigible:
1. Expedición de la licencia deurbanismo o construcción que autoriza a destinar el inmueble a un uso más rentable o a incrementar el aprovechamiento del suelo permitiendo una mayor área edificada o en el momento en que sean expedidos afavor del propietario o poseedor certificados representativos de derechos de construcción con ocasión de la expedición de un Plan Parcial, en el cual se hayan adoptado los mecanismos de distribuciónequitativa de cargas y beneficios y se hayan asignado o autorizado de manera específica aprovechamientos urbanísticos a los propietarios partícipes del plan parcial.
 
2. En los actos que impliquen la...