Impuestos

SECCIÓN I
DEL IMPUESTO PREDIAL
Artículo 5º.- El impuesto predial se causará y pagará a una tasa del 1% sobre el valor catastral, en los términos de esta ley.
Artículo 6º.- El monto anual del impuesto a pagar por los PREDIOS
EDIFICADOS, será el resultado de aplicar la tasa al valor catastral, menos el porcentaje del subsidio del 80% en el año 2009.
Artículo 7º.- El monto anual del impuesto apagar por los predios NO
EDIFICADOS, será el resultado aplicar la tasa del valor catastral del 1%, menos el porcentaje del subsidio del 65.5% en el año 2009.
Artículo 8º.- Debido a la actualización de los valores catastrales para el ejercicio
fiscal de 2008 y el impacto que esto representa en el incremento en el impuesto predial, se incluye en la presente ley un tope de incremento en elimpuesto del 30% en relación al 2008, aplicable únicamente a los predios construidos y, en ningún caso, el impuesto será menor a la cuota mínima de $235.00 (Doscientos treinta y cinco pesos 00/100 M.N.)
Artículo 9º.- Las viviendas que están en proceso judicial y que se hayan adjudicado al Infonavit, quedaran exentas de recargos de cinco años hacia atrás.
Igualmente se desgrava hasta un 90% lassanciones económicas a las que se hagan acreedores por la omisión de pago del Impuesto Predial.
Artículo 10.- Para los efectos de este impuesto, se estará además, a las disposiciones que sobre diversos conceptos previene la Ley Catastral y Registral del Estado de Sonora.
Artículo 11.- Se cobrará un 3% adicional sobre el impuesto predial, a los contribuyentes cuyos predios estén registrados con un valorindustrial y/o comercial; la recaudación de este ingreso adicional será destinado para el Programa de Rescate del Centro Histórico de la H. Nogales, Sonora.
Artículo 12.- Los contribuyentes que paguen en una exhibición, el impuesto predial del ejercicio fiscal 2009 (el importe de los cuatro trimestres), recibirán, por pronto pago, los siguientes descuentos: el 12% a los que paguen en el mes deEnero, 7% a los que paguen en el mes de Febrero y 5% a los que paguen en el mes de Marzo de 2009.
Artículo 13.- Los contribuyentes que liquiden los cuatro trimestres del impuesto
predial de casa habitación de 2009, en una sola exhibición, dentro de los meses de Enero, Febrero y Marzo, se les otorgara un seguro con cobertura contra Incendio, inundación, responsabilidad civil familiar, asistenciaen el hogar y robo, hasta por un monto de $220,000 (doscientos veinte mil pesos M.N.)
Artículo 14.- Cuando el sujeto del impuesto predial, se acredite su calidad de jubilado o pensionado, o ser viuda de alguno de los sujetos anteriores, se aplicará el crédito fiscal correspondiente, reducido en un 50%, otorgándose este beneficio a una sola vivienda, donde reside, de su propiedad o posesión.
Si elsujeto del impuesto predial no posee la calidad de pensionado o jubilado, pero demuestra una edad superior a los sesenta y cinco años o ser discapacitado, tendrá derecho a la reducción del 50% del importe del impuesto predial de su vivienda, previo estudio socioeconómico que acredite ser de escasos recursos.
IMPUESTO PREDIAL EJIDAL
Artículo 18.- Tratándose del Impuesto Predial sobre prediosrústicos ejidales o comunales hasta tanto los Ayuntamientos envíen a este Poder Legislativo la propuesta de tasa o tarifa respectiva, la tasa aplicable será la del 2%, sobre el valor de la producción comercializada.

SECCION III
DEL IMPUESTO SOBRE TRALACIÓN DE DOMINIO
DE BIENES INMUEBLES
Artículo 19.- La tasa del impuesto sobre traslación de dominio de bienes inmuebles en el Municipio será la del2%, sobre la base determinada conforme a lo dispuesto por la Ley de Hacienda Municipal.
Artículo 20.- Tendrán una desgravación del 99% de este impuesto:
I.- Las viviendas usadas que venda INFONAVIT, producto de adjudicación mediante proceso judicial
II.- Los inmuebles que titule el Municipio de Nogales, Sonora y la Promotora Inmobiliaria del Municipio de Nogales Sonora.
III.- La vivienda...