Incumplimiento De Contrato 9 7 14

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E .-

MARIANA ARZATE MENDEZ, mexicana ,mayor de edad, casada de profesión ARQUITECTA y señalando como domicilio convencional para oír y recibir notificaciones el ubicado en Doctor vertiz # 534 Colonia Narvarte delegación Benito Juárez, CIUDAD DE MEXICO C.P. 03020 y autorizando para los mismos efectos a las LICENCIADOS EN DERECHO PATRICIA VERENICEGONZALEZ PONCE con cedula profesional numero 7774878, LICENCIADA TANIA ARMIDA ANGELES ROMERO_____ , JOSUE ANER HERNANDEZ LUNA____, CARLOS ROBERTO GARCIA SANCHEZ_____,respetuosamente comparezco ante usted para EXPONER.

Por medio del presente ocurso acudo a interponer   en la vía  Ordinaria Civil  la rescisión por incumplimiento del contrato, en contra de la C. BEATRIZ FERNANDEZ SANCHEZ quien puedeser emplazada en el domicilio CERRADA JUANA DE ARCO NUMERO 59 LOTE 12 COLONIA EL ROSAL C.P. 10600 MAGDALENA CONTRERAS  esta ciudad de quien reclamo las  siguientes prestaciones, en relación a los hechos que a continuación narro:
Prestaciones

    a).- la devolución del pago por concepto del enganche por el equivalente a $ 100,000 MN cien mil pesos, como lo acredita el recibo que acompaño ala presente demanda.

b).- la devolución del pago de las 10 mensualidades que oportunamente pague por la cantidad de $ 4,000 MN cuatro mil pesos cada una de ellas, y que sumadas dan la cantidad de $ 40,000 MN cuarenta mil pesos, como acredito con los recibos que acompañan a esta demanda, y que cubrí desde el mes de mayo de 2012 hasta febrero de 2011 con excepción del mes dediciembre de 2010 en que pague un adelanto que mas adelante comento.

c).- la devolución del pago de la cantidad de $ 25,000 veinticinco mil pesos que pague como anticipo el mes de diciembre de 2010.
    d).- la devolución del pago de las 17 mensualidades que oportunamente pague por la cantidad de $ 5,000 MN cinco mil pesos cada una de ellas, y que sumadas dan la cantidad de $85,000 ochenta y cinco mil pesos que cubrí desde el mes de marzo de 2011 hasta julio de 2012.

  e).- El pago de los intereses legal que mensualmente haya generado el capital que pague por un bien del cual nunca tuve el goce y disfrute.
f).- El pago de daños y perjuicios ocasionados a la suscrita por la hoy demandada, con motivo de su incumplimiento, ello en razón de que nunca pudetener la posesión del inmueble, ya que al no poder construir mi casa he tenido que pagar rentas, como oportunamente acreditare . JURISPRUDENCIA.
g).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

h).- La devolución de la totalidad del dinero que entregue por concepto de anticipo y la de las parcialidades de pago por la compra del terreno descrito en el punto queantecede; que en su momento me fueran cobradas puntualmente y que yo abone con absoluta formalidad, mismas prestaciones que detalla en el cuerpo de este escrito y que suman la cantidad total de $ 250,000 MN dos cientos cincuenta mil pesos mas el interés que mensualmente se haya generado.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:


H E C H O S :

Que antes deformalizar el contrato de compraventa sobre el inmueble antes descrito con  la C. BEATRIZ FERNANDEZ SANCHEZ el día cuatro del mes ABRIL del año 2010 entregue ante la presencia de mi marido el C. JOSE MANUEL COYOLLI RAMOS a la vendedora, la cantidad de $ 100,000.oo ( cien mil pesos 00 / 100) como concepto de enganche entregándome esta ultima una carta recibo de pago que anexo a la presente, asícomo ficha de deposito expedida por el banco IXE BANCO, S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE SUC. PLAZA LAS AGUILAS en la cual se nota que dicha cantidad fue abonada a la cuenta de la señora BEATRIZ FERNANDEZ SANCHEZ cuya cuenta es CH2- 1464966-7 y acordando incluso en aquella fecha que el saldo o resto del precio se pagaría  por la que suscribe con mensualidades de $ 4000.00 (son CUATRO mil...