INDEPENDIZACION BIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS: Sr. Wilson Alejandro Delgado Azanero
Sra. Irma Esperanza Bravo Reaño de Delgado

UBICACION.: Urbanización: Sta. Magdalena Sofía
Manzana: A
Lote: 23
Calle: Santa Magdalena Sofía
Númeración: 121 - Dpto (1º Piso)
121 - Dpto 201 (Duplex 2º y 3º Piso)

DEL TERRENO

AREA: 300.18 m2

LINDEROS: Por el frente: 12.00 ml
Por el lado derecho:20.01
Por el lado izquierdo: 20.02
Por el fondo: 12.00 ml

DEL PREDIO

AREA CONSTRUIDA : 367.98

Primer Piso 170.86 m2
Segundo Piso 163.19 m2
Tercer Piso 33.93 m2
Area Libre: 129.32 m2

El predio es una Unidad inmobiliaria cuyo uso es de Vivienda Multifamiliar y cuyo régimen interno será el de Propiedad exclusiva y Propiedad común.

Consta de 2 departamentos:
PrimerDepartamento: Dpto (1º Piso)
Con ingreso por el primer Piso con independización mediante la Sección Inmobiliaria No 3 distribuida en primer, segundo y tercer nivel.

Segundo Departamento Duplex: 121 – Dpto 201
Con ingreso por el Segundo Nivel con Independización mediante la Sección No 4 distribuida en segundo y tercer y cuarto nivel.

4 estacionamientos
Que se Independizarán en 2 secionesinmobiliarias: Sección 1 para los estacionamientos 1 y 2 y la Sección 2 para los estacionamientos 3 y 4.

Cada Departamento se abastece de agua a través de cisternas independientes:
Para el Primer Departamento del primer piso la cisterna está ubicada dentro de su Sección inmobiliaria: Sección 03.
Para el Segundo Departamento del segundo piso la cisterna está ubicada con acceso por la Seccióninmobiliaria 2 (estacionamientos 3 y 4.

A continuación la Independización con la descripcion de las Secciones inmobiliarias de Uso exclusivo
y las areas de uso común.


INDEPENDIZACION Y REGLAMENTO INTERNO
El propietario del predio ubicado en la Urbanización Santa Magdalena Sofía, Calle Santa Magdalena Sofía Nº 121 del Distrito de la Molina, solicita la inscripción del Reglamento Interno y laIndependización del mismo en 4 Secciones Independientes.

MEMORIA DESCRIPTIVA

SECCIONES INMOBILIARIAS

PRIMER NIVEL:

SECCIÓN Nº 1 - CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA ESTACIONAMIENTO 1 Y 2
A.O.: 29.25 m2
Frente: 5.325 m. con la Calle Santa Magdalena Sofía
Derecha: 3.26 m., 0.075 m., y 1.865 m. con Sección 1
Izquierda: 5.75 m. con propiedad de terceros
Fondo: 4.05 m, 0.65 m. y 0.842 m conSección 3

SECCIÓN 2- CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA ESTACIONAMIENTO 3 Y 4
A.O.: 27.38 m2 A.T.: 9.46 m2
Frente: 5.225 m, con la Calle Santa Magdalena Sofía
Derecha: 3.26 m, 2.45 m (curva) con AC-1
Izquierda: 3.26 m, 0.075 m, 1.865 m con Sección 1
Fondo: 4.408m, con Sección 3

SECCIÓN Nº 3 - CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA No 121 DPTO. 101
A.O.: 229.95 m2 A.T.: 153.67 m2
Frente: 4.05 m, 0.65 m,5.25 m, 2.875 m, 1.25 m, 0.75 m y 1.45 m con la sección 1, sección 2 y AC1
Derecha: 17.775 m. con Propiedad de tereros
Izquierda: 19.27 m. Propiedad de tereros
Fondo: 12.00 ml. con Propiedad de terceros

SEGUNDO NIVEL:

SECCIÓNº 3 - CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA No 121 DPTO. 101
A.O.: 15.58 m2 A.T.: 11.98m2
Frente: 1.10 m, 2.15 m, 0.90 m, 1.45 m y 2.55 m. con Pozo 03 y Pozo 04.
Derecha:3.75 m, con propiedad de terceros.
Izquierda: 3.45 m. con Pozo 03.
Fondo: 4.55 m. con aires de propiedad de tereros.

SECCIÓNº 4 - CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA No 121 DPTO. 201
A.O.: 151.21 m2 A.T.: 151.51 m2
Frente: 3.375 m, 0.25 m, 1.50 m, 1.80 m y 5.55 m. con Pozo 01
Derecha: 3.765 m, 1.50 m, 3.31 m, 2.35 m y 9.425 m. con AC2 y Propiedad de terceros
Izquierda: 4.725 m, 0.85 m, 1.175 m,0.85 m y 5.35 m. con aires de Propiedad de terceros y Pozo 02
Fondo: 8.55 m, 2.50 m y 3.60 m. con Pozo 03 y con Pozo 04

TERCER NIVEL:

SECCIÓN 3 - CALLE SANTA MAGDALENA SOFÍA No 121 DPTO. 101
A.O.: 15.58 m2
Frente: 1.10 m, 2.15 m, 0.90 m, 1.45 m y 2.55 m. con Pozo 08 y Pozo 09.
Derecha: 3.75 m, con propiedad de terceros
Izquierda: 3.45 m. con Pozo 08
Fondo: 4.55 m. con aires de...