INDUCCION SERVICIO DE COBERTURA ASISTERENT INMOBILIARIA PAREDES

1. DEFINICION DE SERVICIO DE COBERTURA ASISTERENT
SERVICIO DE COBERTURA ASISTERENT. Es un servicio cuya finalidad
es otorgarle cobertura legal a tu inmueble al momento de ser
otorgado en arrendamiento, a efecto de que el propietario del
inmueble pueda contar con un servicio legal en caso de mora en el
pago de sus rentas, daños y perjuicios ocasionados por el arrendatario
a su inmueble, falta depago de servicios (luz, agua, teléfono, etc.),
todo lo anterior, sin que el propietario del inmueble (arrendador)
tenga que realizar gasto alguno por este concepto hasta la total
liberación y devolución de su inmueble.

SAN ALEJANDRO #3, ESQUINA CON SAN GUILLERMO, COLONIA PEDREGAL DE SANTA URSULA, CP. 04650, DELEGACION COYOACAN, MEXICO, D.F.
PAGINA WEB. www.http://sinergiaintegra.com.mx
C.E.contacto@sinergiaintegra.com.mx
TELS. 63811570/65531153

2. ELEMENTOS DEL SERVICIOS DE COBERTURA ASISTERENT.
COBERTURA DE LA SERVICIO ASISTERENT
A). Investigación de la solvencia económica

B). Corroboración de referencias personales y comerciales
otorgadas
C). Investigación de la garantía que otorgue para asegurar el pago D). Asesoría legal que se requiera derivada del contrato de
de la renta delinmueble.
arrendamiento y la relación con el arrendatario
Una vez determinada la veracidad de los datos otorgados, así como
la viabilidad de la garantía otorgada, se procedera a fijar fecha para
la firma del contrato de arrendamiento.
E). Amonestaciones telefónicas y por escrito en caso de ser F). Terminación anticipada del contrato de arrendamiento
necesarias por incumplimiento en alguna de lascláusulas del
contrato de arrendamiento o por quejas hechas por la
administración del inmueble
G). Asistencia legal que requiera el titular del inmueble arrendado H). Implementación y presentación de las acciones legales
en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento
necesarias para la recuperación del inmueble y requisición de
adeudos por rentas vencidas, daños al inmueble, responsabilidadcivil causada por el mal uso del inmueble (la recuperación de
cantidades de dinero, está sujeta a que haya sido otorgada garantía
idónea para tal efecto)
I). Incluye todos los gastos que genere la tramitación de las acciones COBERTURA CON GASTOS DE DESAHUCIO O DESALOJO JUDICIAL,
legales correspondientes a excepción de los gastos que sean FAVOR DE INCREMENTAR $1,500.00 AL VALOR DE LA POLIZA
generadospor desalojo o desahucio judicial, estos últimos, deberán ASISTERENT.
de ser cubiertos por el propietario o responsable del inmueble
correspondiente
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3. PROYECCION DEPRODUCTO A FUTURO.
Como pueden observar, este tipo de servicio o producto, cada vez es más común entre la gente que arrenda inmuebles o quienes se dedican
al corretaje de inmuebles en arrendamiento, ya sean independientes, agencias o promotoras inmobiliarias, quienes en ocasiones por un
mala información o capacitación por parte de quienes otorgan este tipo de producto, lo definen como POLIZAJURIDICA.
Póliza Jurídica es un término mal acuñado, ya que en el tema de póliza existe una legislación específica para un tipo de empresas que se
dedican a garantizar riesgos, en este caso son las aseguradoras y reaseguradoras, quienes requieren de pasar por un proceso legal para que
por conducto de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, en conjunto con la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas,otorgan la
autorización para la prestación y expedición de servicios a futuro, dejando un depósito de garantía para poder operar.
Por lo tanto, las únicas Instituciones o empresas autorizadas para vender Futuros son las que cuentan con una autorización y permisos
otorgados por las Autoridades correspondientes, por lo que podemos concluir, que este producto, no se trata de una póliza, si no es...