Inejecución de las obligaciones

Definición de “non adimpleti contractus”
1.-Consiste en la prerrogativa que se reconoce a una de las partes de un contrato Sinalagmático de no ejecutar su obligación con la otra parte mientras esta no ejecute la suya.(Teoría General del Contrato).
2.- Excepción especial para los contratos sinalagmáticos, que permite al contratante demandado por cumplimiento de su obligación, suspender elcumplimiento hasta que el demandante cumpla la suya. Cesa de aplicarse si, según la convención, una de las obligaciones debe cumplirse antes de la otra. (Vocabulario Jurídico Henri Capitant).
3.- Derecho que tiene la parte a la que se le exige el pago denegarse a cumplir mientras que el otro contratante no ofrezca por si mismo pagar. (Hermanos Mazeaud).
4.- La excepción de inejecución o excepcion NonAdimpleti Contractus” sanciona la regla segun la cual: “ en toda relacion sinalagmatica obligatoria, cada parte no puede reclamar de la otra la ejecución de sus obligaciones, si de su lado ella no ejecuta o no ofrece la ejecucin de sus propias obligaciones” (1). Un comprador, por ejemplo, podra rehusar pagar el precio hasta que la cosa vendida no le haya sido entregada. Es el principio de lainejecución “Trato post-trato” o “donando, donando”.
La Suspensión del contrato.
316. hay suspensión del contrato cada vez que una de las partes, o las dos, son autorizadas a no ejecutar toda o parte de sus obligaciones, sin que la otra pueda exigir la ejecución del mismo, forzar o demandar la resolución del contrato.
Una verdadera situación se encuentra clásicamente cuando una de las partes oponela excepción de inejecución a la otra quien se rehúsa a ejecutar sus propias obligaciones cuando ella debiera hacerlo.
Muy recientemente la práctica, la ley y la doctrina han despejado una noción a la vez muy restringida, porque ella se aplica a los contratos de ejecución sucesiva solamente, y más largos, por que engloba al igual que esos contratos todas las causas de suspensión de ejecucióncontinua.
319. La justificacion de la excepcion de inejecucion
La excepción de inejecución está limitada a las obligaciones unidas por un vínculo de conexidad jurídica, aquel que implica una relación sinalagmática.
A la sucesión de Capitant, hemos muy a menudo justificado su principio por llamar en la noción de causa, entendida como la ejecución efectiva de la contraparte convenida(10). La Corte deCasación parece también haber admitido ese análisis enunciando que la obligación del comprador > el vendedor y deduciendo que la obligación , lo mismo que la entrega de un acompañante desde el instante que el vendedor haya rendido la remisión imposible depositando la totalidad de los bienes vendidos (11).
Sin embargo el artículo 1131 del Código Civil Francés no apunta más que la formación delcontrato y su sanción es la nulidad. Por otra parte, cuando la inejecución no es más que parcial, o cuando ella no implique una obligación accesoria o que la ejecución es tardía o defectuosa, no puede ser hecho imposibilitado de una ausencia de causa. La participación de la excepción de inejecución depende entonces de la importancia de la inejecución y el poder de apreciación de las partes, pues deljuez, en el ejercicio de su controle a posteriori, se distingue netamente la excepción de la ausencia de causa (12).
La voluntad de las partes (13), que es igualmente invocada, juega un rol en la justificación de la excepción. Pero ella podría tener por consecuencia limitar la excepción solo a los contratos sinalagmáticos perfectos. Lo que reduciría arbitrariamente su campo de aplicación (14). Encuanto a la noción de buena fe es un principio de alcance general que demanda, al estado de aplicación, ser precisado.
La excepción debe entonces ser deducida de la comunidad de origen de las obligaciones reciprocas. Cada obligación, dependiendo de una misma relación sinalagmática, es afectada, por la voluntad de las partes, la ley o el juez, a la realización satisfactoria de la unión de la...