infancia

BUENO MARIA TERESA

Estudiando la norma que rige el arrendamiento urbano me permito informarle lo siguiente.
Cuando las partes hayan cumplido con las obligaciones una vez se le halla notificado sele puede entender como prorrogado
La Terminación del contrato en este caso tendría que hacerse por otros asuntos cuando el arrendatario subarriende ,el termino en este caso es de 6 mesespara que la persona salga ,otra causal es cuando se le suspendan los servicios públicos porque incurra en mora de pagos que estuvieren a su cargo.
La constancia por escrito del preaviso, en elcontrato de arrendamiento por parte del arrendador es la única forma de darle a entender al arrendatario que se va ha dar por terminado el contrato , si se le da oportunidad de quedarse alarrendatario puede alegar que se ha renovado automáticamente por un término igual al inicialmente pactado por la voluntad del arrendador de consentir su solicitud una vez enviado la notificación porcorreo .
El Código de Procedimiento Civil estipula en el caso tuyo que el inmueble se puedan recuperar en seis meses, cuando hay un incumplimiento de parte del arrendatario , en esta caso no canceloun mes de arriendo
Lo mas preocupante para mi es que el nunca te entrego el contrato o sea que hay que hacer otro proceso de interrogatorio de parte para que el juez en la sentencia permita que esose constituya ese documento en contrato . Otro asunto que siempre te he sugerido que denuncie ante las entidades prestadoras de servicios publico domiciliarios los contratos.
El documentoque te firmo en la notaria sirve como prueba supletoria para demostrar tu buena fe ,que hiciste el procedimiento de la notificación por correo dentro de los términos, que ha sido exaltada en tu buena feen estos casos lo único que tiene en cuenta los jueces es lo que dice el artículo 24. numeral 5. El arrendatario podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de...