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KAVANAGH
Arquitecto: estudio Sanchez, Lagos y De la Torre
Construido: 1936
Fue encomendado por Corina Kavanagh, una heredera de 39 años quien tuvo el sueño de construir una lujosa torre escalonada de 120 metros de altura siendo el primer rascacielos porteño, contemporáneo a la construcción del Rockefeller Center de Nueva York, pero cuyo destino iba a ser el de edificio de rentas. Tenía lacaracterística, además, de ser la estructura de hormigón armado más alta del mundo.
Situación. Ubicado en el barrio de Retiro sobre la Plaza San Martín en la intersección de las calles Florida y San Martín, el edificio va adoptando con su volumetría escalonada según la barranca natural del terreno.
La parcela es de forma triangular y su implantación urbana, abierta a una calle lateral para crear unatorre exenta, lo convierte en un paradigma de la ciudad.
Concepto. Se cuenta que existía una rivalidad entre Corina Kavanagh (quien lo hizo construir) y Mercedes Castellanos de Anchorena, propietaria del Palacio Anchorena (actualmente Palacio San Martín), situado también frente a la Plaza San Martín, y que Corina hizo levantar el edifício para obstruirle a Mercedes ver la Basílica SantísimoSacramento que esta había ayudado a construir. Sin embargo esta versión es falsa, pues Mercedes murió en 1920, 14 años antes de que se iniciara la obra.
Espacios. El edificio tiene 33 pisos, subsuelo y terraza, 113 departamentos, cada uno con distintas comodidades y entrada privada, 13 ascensores, 5 entradas independientes, 5 escaleras, locales en la planta baja y garajes, cualidades que lo hacíanrevolucionario para su época.
De estilo racionalista, consta de un bloque central al que se le adosan, dos menores, y a estos, otros dos más pequeños.
Por su diseño escalonado que se recorta según la topografía de la barranca, las unidades se prolongan en enormes balcones-terraza con magníficas vistas hacia el Río de la Plata.
Estructura. La planta de forma triangular y su estructura de hormigón armadopermitían una buena capacidad de absorber las cargas laterales producidas por los vientos dominantes en la proa de la gran torre.
Cuando se construyó no sólo pasó a ser el primer rascacielos de la capital Argentina sino también la estructura de hormigón armado más alta del mundo.
Materiales. Se utilizaron volúmenes de cemento nunca antes vistos, también mampostería de ladrillos y 1600 Kw deelectricidad que servirían para responder a la demanda de los aristocráticos propietarios.
Los pisos se terminaron en Roble de Eslavenia de media pulgada de espesor, las carpinterías también son de Roble de Eslavenia o caoba.
En cuanto a los herrajes fueron especialmente diseñados en aleaciones de metal blanco.


El Kavanagh es uno de los emblemas del movimiento moderno Argentino. Al Construirse en 1933no se trata de un edificio Art Decó Puro, en sus líneas también observamos una fuerte influencia del expresionismo Europeo.. 

A comienzos de la década de 1930 Corina Kavanagh era una jovenestanciera de origen irlandés, excéntrica e interesada en todo lo que fuera vanguardia, al punto que hacia 1933 tuvo la idea de vender dos de sus estancias para construir un edificio de rentas destinado avivienda. Hay quienes dicen que la idea fue en realidad de sus abogados, Diego Garret Kavanagh y Pablo Cárdenas. Sin embargo, lo cierto es que Corina vendió sus tierras y compró un terreno sobre la barranca que da a la Plaza San Martín, un triángulo que forman la unión de las calles Florida y San Martín.
La zona donde se levantaría el futuro edificio era una de las más cotizadas de la ciudad e inclusohabía sido proyectada por la Comisión de Estética Edilicia como la “gran puerta de entrada a la ciudad”, ya que en el bajo se encontraban las Estaciones “Retiro” de los Ferrocarriles Central Argentino, Pacífico y Central Córdoba.
La intención de Corina Kavanagh era que su edificio le devolviera buena parte del dinero invertido. Su idea era destinar el alquiler de sus departamentos a las jóvenes...