INFONAVIT 2014




Procesos Industriales Área: Manufactura


Fundamentos de legislación



Segunda Unidad



Flor Verónica Herrera Bolívar


PIM42M



Ing. Imelda Chacón Rodríguez




28/10/2014
Crédito INFONAVIT
Crédito Infonavit.
Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit, si se está interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, remodelar lacasa o pagar una hipoteca que ya se tenga con otra entidad financiera.
Infonavit Total.
Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit, en coparticipación con una entidad financiera, a través del cual se puede disponer de la capacidad máxima de crédito si se está interesado en comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.
Se puede solicitar en VSM o en pesos si el ingreso es igual omayor a 4.5 VSM.
El monto máximo de crédito será hasta del 95% del valor de la vivienda que se desea comprar.
Si el salario es de 11 VSM en adelante, se puede solicitar crédito conyugal.
Cofinavit.
Es un crédito hipotecario en VSM que otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que da el Infonavit y el crédito de laentidad financiera de su elección.
Una vez que se termina de pagar el crédito del Infonavit, las aportaciones patronales se destinan al pago del crédito con la otra institución financiera.
Cofinavit Ingresos Adicionales.
Es un crédito hipotecario en VSM, que otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera, ante la cual se pueden comprobar otros ingresos variables como propinas ocomisiones que permiten obtener un monto mayor de crédito para adquirir una vivienda nueva o usada de cualquier valor. Una parte del crédito la otorga el Infonavit tomando en cuenta el salario y la otra parte la entidad financiera considerando las propinas o comisiones.
Se debe tener un salario base menor a 4 Veces Salario Mínimo (VSM).
Apoyo Infonavit.
Es un crédito hipotecario que otorga unainstitución financiera, si se está interesado en comprar una vivienda nueva o usada o construir en un terreno propio.
Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito; el saldo de Subcuenta de Vivienda queda como garantía de pago, en caso de que quedes desempleado.
Beneficios de Apoyo Infonavit:
En caso de pérdida de empleo cuentas con una fuente alterna de pago, aldisponer del saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
Con la aplicación de tus aportaciones patronales al capital del crédito, disminuyes el plazo que contrataste originalmente.
No es necesario que cumplas con ninguna puntuación.
Si ya obtuviste un crédito del Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu Apoyo Infonavit.
Si no has tenido crédito del Infonavit y te decides por esteproducto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito Infonavit.
Tu 2do Crédito Infonavit.
Es un crédito hipotecario para derechohabientes que ya ejercieron un primer crédito. Es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera; es en pesos y la tasa de interés es fija.
Si ya obtuviste un crédito y lo terminaste de pagar, puedes solicitar un segundo crédito paracomprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor; podrás elegir el plazo para pagar tu crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años.
El monto de tu crédito se calcula en función al plazo que elijas para pagarlo y tu capacidad de pago.
La tasa de interés anual es de 11.7%.
Este crédito no se puedecomplementar con subsidios federales.
Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 5% respecto al valor de tu crédito.
Pueden solicitarlo todos los trabajadores sin importar el nivel salarial que tengan.
Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
Comprar vivienda nueva o usada
Puedes comprar una vivienda nueva o usada, ya sea en algún...