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COSTOS DIRECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN.

Condiciones:

1. Que se puedan clasificar dentro de un capítulo, un subcapítulo o una actividad, de tal forma que se interprete como repartible, en un ítemespecífico.
2. Que los recursos que conforman las actividades sean medibles y cuantificables y por lo tanto producen avance de obra.
Los costos directos de la construcción se refieren exactamente aaquellos recursos que se consumen en el proceso de la construcción y corresponden a:

• LOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN.
• LA MANO DE OBRA
• EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTA
• TRANSPORTELOS MATERIALES.
Los insumos, no importando su naturaleza pueden ser clasificados de acuerdo a los mecanismos de control, por ejemplo:
 Por grupos: Materiales pétreos, Maderas, Cerámicos
 Por usoso capítulos: Materiales de cubierta, para pisos, materiales eléctricos, materiales para enchapes, etc.
 Por orden alfabético
 Por proveedores
 Por combinación de los anteriores
En el valor delos materiales debemos contar con la incidencia de los desperdicios. El desperdicio depende de muchísimos factores:
 El desperdicio normal por recortes de un elemento que viene ya fabricado: ej.Una hoja de triplex.
 El desperdicio que depende de la negligencia o inoperancia del personal
 El que resulta de procesar un material que viene en bruto, por ejemplo aserrar la madera, cernir laarena.
 El desperdicio por falta de control de calidad, al tener que repetir o corregir obras mal ejecutadas.
 Por mal trato en la manipulación del material como el cargue y descargue de ladrillos,tejas, cerámicas.
 Por dificultades propias de la instalación , por ejemplo revoque en cielos
 Por dificultades para recuperar el desperdicio, por ejemplo al revocar una culata, etc
 Por lamanera de instalar un material, aumentando por su diseño la cantidad de recortes. Por ejemplo la colocación de pisos o enchapes en diagonal.
La investigación de los precios de los materiales de la...