Informe 1


Índice.
Introducción. 3
Reseña Histórica de inmobiliaria Aconcagua. 4
Análisis de la Industria Inmobiliaria. 5
-Nuevos competidores: 5
-Competencia: 5
-Clientes: 5
-Proveedores: 5
-Productos sustitutos: 5
FORTALEZAS: 6
OPORTUNIDADES: 6
DEBILIDADES: 6
AMENAZAS: 6
Breve Analisis de la Empresa. 7
Potencial de la nueva unidad 7
Cambios en el área edificación 7
Los cambios de clave que vive lacompañía 7
ACONCAGUA S.A. Y FILIALES 9
ESTADO CONSOLIDADO DE SITUACION FINANCIERA CLASIFICADO 9
PATRIMONIO NETO Y PASIVOS. 9
ACONCAGUA S.A. Y FILIALES 10
ESTADO CONSOLIDADO DE SITUACION FINANCIERA CLASIFICADO 10
ACTIVOS. 10
ACONCAGUA S.A. Y FILIALES 11
ESTADO CONSOLIDADO DE RESULTADO INTEGRAL POR FUNCION 11
ACONCAGUA S.A. Y FILIALES 12
ESTADO CONSOLIDADO DE RESULTADO INTEGRAL TOTAL 12
ACONCAGUA S.A. YFILIALES 13
ESTADO CONSOLIDADO DE FLUJO DE EFECTIVO 13


Introducción.



Inmobiliaria Aconcagua cuenta con un equipo de excelencia conformado por más de 700 profesionales. Uno de sus 7 valores es el desarrollo de las personas, su capital más importante. De esta manera, el área de Valores y Personas realiza planes de capacitación, compensaciones, promociones internas, beneficios, convenios ycoaching de liderazgo.
En Inmobiliaria Aconcagua cuenta con proyectos emblemáticos que se destacan por incorporar en su construcción innovación, tecnología de última generación y sustentabilidad. Además, mejoran la calidad de vida de las personas creando urbanizaciones modernas, considerando sistemas de eficiencia energética y construcciones que ayudan a conservar el medio ambiente.
Sus proyectosemblemáticos son:
Geocentro Agustinas: Primer edificio residencial con disipadores sísmicos.
Costa Laguna: Primera laguna navegable de aguas cristalinas en el Norte Grande.
TerraMater: Casas con sistema de ahorro de energía Energy Saver.
Hacienda Curauma: Pioneros en la medición de huella de carbono en Latinoamérica.
Laguna del Mar: Primer resort urbano de Chile.












Reseña Histórica deinmobiliaria Aconcagua.


La empresa Aconcagua nace en 1980, ya en el año 1984 logra el primer gran proyecto ubicado en la comuna de puente alto, la empresa se encargó de la construcción de un total de 3100 viviendas perteneciente al proyecto “los prados I, II y III” y “los nuevos prados”. Este proyecto ayudó a superar la gran crisis económica que afecto a chile el año 1983. En el año 1987 construyó el“Conjunto El Alba”, este consistía en 1920 bungalows más un colegio, esto aporto un nuevo concepto de vivienda. El mismo año convierten la excavación para la elipse del estadio de san Joaquín en el nuevo “parque universitario”, un conjunto residencial que contó con 1000 viviendas.
Estos proyectos de gran envergadura permitieron que la empresa ganara experiencia y se convirtiera en una empresa máseficiente. El grado de especialización y los avances tecnológicos alcanzado por Aconcagua lograron que en 1991 la empresa ofrezca un nuevo concepto de barrio en la comuna de puente alto con el proyecto “Parque San Francisco” donde se construyeron 3597 viviendas de todos los tipos, casas de uno o dos pisos, aisladas o pareadas, en barrios abiertos o condominios, con iglesia y colegio. En 1992 construyeel complejo turístico “las tacas”, en 1997 comienza con más proyectos en Curauma y en Viña del Mar. En septiembre de año 2007 Aconcagua fue absorbida por Salfacorp, lo que permitió una expiación y crecimiento del área inmobiliaria.
Actualmente la empresa cuenta con más de 30 años de experiencia y más de 50.000 clientes, presente desde Antofagasta hasta Puerto Montt y es reconocida como lainmobiliaria número 1 de Chile, los proyectos de Aconcagua están enfocados a todos los sectores socio-económicos. La innovación sigue siendo importante en la empresa es por esto que la empresa ha desarrollado edificios habitacionales con disipadores sísmicos, proyectos urbanos con lagunas de aguas cristalinas y fue la primera empresa inmobiliaria en medir su Huella de Carbono.





Análisis de la...