Informe De Nulidad De Acto Juridico

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

INFORME DE EXPEDIENTE CIVIL

DOCENTE : JOSE COTRINA VARGAS
APELLIDOS : DIAZ BLAS
NOMBRES : JHONDER ISMAEL
CICLO : X

TRUJILLO – PERU
2012

INFORME DEL EXPEDIENTE CIVIL

EXPEDIENTE Nº : 3743 – 2009
DEMANDANTE : MIGUEL ANTONIO TUESTA CHAVEZ
DEMANDADO (S) : ZENOBIABENITES MURGA
GERSON EDMUNDO ESPEJO BENITES
IVONNE ZENBIA ESPEJO BENITES
RICARDO RODRIGUEZ ESQUIVEL
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
JUZGADO : QUINTO JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO
SALA SUPERIOR : TERCERA SALA CIVIL
SALA SUPREMA : SALA CIVIL TRANSITORIA
VIA PROCESAL : CONOCIMIENTO____________________________________________________

I. RESUMEN DE LA DEMANDA
Con fecha 30 de Junio de 2009.El señor: MIGUEL ANTONIO TUESTA CHAVEZ, interpone demanda contra Zenobia Benites Murga, Gerson Edmundo Espejo Benites, Ivonne Zenobia Espejo Benites, Ricardo Rodriguez Esquivel; solicitando la NULIDAD DE ACTO JURIDICO, consistente en compraventa, por causal de simulación absoluta así mismo solicita la nulidad de la escriturapública de fecha 16 de abril de 2009 y la nulidad de la inscripción registral que corre partida electrónica Nº 03007533, asiento C00003 del registro de propiedad del inmueble de la Zona Registral Nº V Sede Trujillo.
El demandante invoca que el acto que realizaron los demandantes, carece de validez, porque la parte emplazada tenía conocimiento que el inmueble materia de la litis pertenecía al señorMIGUEL ANTONIO TUESTA CHÁVEZ, sin embargo procedieron realizar la compra venta con don RICARDO RODRÍGUEZ ESQUIVEL. Dicho inmueble el demandante lo adquirió a titulo oneroso junto a su esposa ENITH ASUNTA REYNA MENDOZA DE TUESTA, mediante acto jurídico de compraventa celebrado con la demandada, ZENOBIA BENITES MURGA, por el cual adquirieron el 75% de acciones y derechos del inmueble ubicado en laManzana E lote 01 de la Urbanización Los cedros del Distrito y Provincia de Trujillo, con Escritura Publica el 30 de diciembre de 1989, ante la notaria Pizarro Peláez.
Sin embargo el acto jurídico que realizaron ambas partes descritas líneas arriba no fue inscrita en registros de inmuebles (Registros Públicos)
La controversia se suscita por el inmueble ubicado en la Manzana E Lote 01de laUrbanización los Cedros del Distrito y Provincia de Trujillo, por el cual el demandante viene siguiendo un proceso de prescripción adquisitiva de, contra la demandada ZENOBIA BENITES MURGA y otros. Ante el Quinto Juzgado Civil de Descarga, Expediente Nº 760-2008, Secretaria Chávez Díaz habiéndose ordenado se anote la demanda de dicho proceso en el Registro de la propiedad de inmueble, conforme el asiento NºD – 00002 de la partida electrónica Nº 03007533 del rubro de gravámenes y cargas del Registro de la propiedad Inmueble – zona registral Nº V sede Trujillo.
Por ello el demandante solicita la nulidad del acto jurídico llevado a cabo por las partes demandadas, por que han simulado en forma absoluta para adquirir con otros fines tal inmueble.
II. CALIFICACION DE LA DEMANDA
Mediante resoluciónNo. 01 de fecha 01 de Julio del 2009, el Juzgado declara admisible la demanda y corre traslado a los demandados.
III. DEFENSA DE LOS DEMANDADOS
A- CONTESTACION DE LA DEMANDA:
Con fecha 21 de Julio del 2009. JAIME RICARDO RODRIGUEZ ESQUIVEL, contesta la demanda, en atención a los fundamentos siguientes:
Que en primer lugar el demandado solicita que la demanda sea declarada infundada entodos sus extremos.
Que para el demandado realizo el acto jurídico de la compra venta con la señora ZENOBIA BENITES MURGA (59.33%), GERSON EDMUNDO ESPEJO BENITES (8.33%), E IVONNE ZENOBIA ESPEJO BENITES (8.33%) un total de 74.99% de las acciones y derechos del inmueble materia de sub litis. Mediante Escritura Pública de fecha 16 de Abril de 2009.
Por el cual al momento realizar el acto jurídico...