informe de practica municipal

Escuela de Arquitectura
Universidad Nacional Andrés Bello
Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño












Práctica en Oficina Pública



















Alumno: Cristian Morales B.
Profesores: Carlos Vergara E.
Jorge Guzmán D.




ÍNDICE DE CONTENIDOS

1) Introducción

2) Descripción de la oficina

3) Organigrama

4) Método detrabajo
4.1) Confección de una planimetría
4.2) Informar y certificar los usos de suelo urbano de las propiedades
4.3) Informar y certificar sobre la afectación a utilidad pública
4.4) Elaborar certificados de informes previos
4.5) Recopilar del Archivo y del Catastro
5) Descripción especifica

5.1) Certificado informes previos
6)Análisis critico

7) Conclusión











1) INTRODUCCIÓN

La práctica pertenece a oficina pública, se realizó durante 230 horas durante los meses de enero y febrero de 2013, en la Ilustre Municipalidad de Vitacura, ubicada en la ciudad de Santiago, el encargado de revisar mis tareas asignadas durante el periodo fue Carlos ordenes (tutor), Arquitecto, jefe del departamentode catastro de la municipalidad.
Mi trabajo designado al interior de la oficina consistió en colaborar en la revisión del plano regulador generar certificados de predios para la aprobación de permisos de predios, el cual erradico en revisar planos y antecedentes de la aprobación de obras.
Las funciones realizadas durante la práctica registraron, principalmente, a la revisión de antecedentes yplanimetrías, las cuales cuentan con todos los elementos solicitados por la dirección de obras municipales para su posterior aprobación del plano regulador.





2) DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA

Ilustre Municipalidad de Vitacura.
Dirección de Obras Municipales – Sub-dirección de Edificación.
Ma. Cristina Calvo Carmona (Directora de Obras Municipales) Carlos ordenes (director Departamentode catastro)

Ubicada en Avda. Bicentenario N°3800, Piso 3 – Vitacura, la -Dirección catastro Sus labores específicas son otorgar las informaciones previas y antecedentes técnicos de la normativa vigente necesarios para la construcción en la comuna y dar las factibilidades de patente y uso de suelo de las propiedades según el plan Regulador vigente

La Dirección de Obras Municipales,dirigida por Ma. Cristina Calvo Carmona; se basa en un departamento orientado a los vecinos, donde reciben asesoría completa para todos quienes busquen dar las factibilidades de patente y uso de suelo.

De la gestión y administración de cada oficina se encargan los Sub-directores que se especifican en la atención profesional y personalizada, de esta manera asumen la gestión integral de losproyectos que llegan a cada dirección junto con la conceptualización y evaluación inicial, desarrollo de proyecto de arquitectura en donde colaboran directamente los arquitectos designados.
El equipo de trabajo de la oficina (Sub-dirección de edificación) se encuentra conformado por 3 personas 2 dibujantes técnicos 1 arquitecto, que se encargan de la gestión y revisión del correcto desarrollo del planoregulador.
Cada uno posee distintos proyectos a cargo los cuales se van trabajando en conjunto la población y propietarios que deben ir corrigiendo los proyectos de acuerdo a lo que permite la normativa comunal para poder recibir el permiso de edificación que se otorga .



















3) Organigrama





Dirección de obras municipales dirigida por MaríaCristina Calvo Carmona directora de obras municipales.
Departamento de desarrollo urbano.
Departamento de catastro.
Personal
Carlos Maldonado (Director del departamento catastro)
Juan pablo Saez (subrogante oficina catastro)
Cristian Tapia
Diego Aldunate (Dibujante técnico

4) Descripción de los encargos

Mis labores específicas son otorgar las informaciones previas y antecedentes...