Informe En Derecho

INFORME EN DERECHO

“Propiedad Calle Cabo Bustos N°31”




I.- ANTECEDENTES

1.- Plano Agregado Registro de Documentos año 1960, N°394.
2.- Título de Compraventa Juan Purcell S. a ElisaSoto Soto, Notaría Barahona, año 1986.
3.- Certificado de Número, Municipalidad de Valparaíso, año 1987.
4.- Certificado Avalúo S.I.I. año 1989.
5.-Certificado de Línea, Dirección de Obras,Departamento de Regulación, Municipalidad de Valparaíso, año 1989.
6.- Certificado Hipotecas y Gravámenes, Conservador de Bienes Raíces Valparaíso, año 1997.
7.- Título de Transferecnia Gratuita de ElisaSoto Soto a Municipalidad de Valparaíso, año 2001.
8.- Plano Agregado Registro Documentos año 2001, N°1018.


II.- ANALISIS.

Consta de los antecedetnes indicados anteriormente que la propiedadindividualizada en los planos que se exhiben posee como deslindes los siguientes: al Nor-Este, en 14 metros con calle cabo Bustos; al Sur-Este en 17 metros con propiedad de Agripina Cáceres viuda deV; al Nor-Oeste en 19 metros con bajada ayudante Avila y Sucesión Vicente Montalva; y al Sur-Oeste en 14,20 con calle Ayudante Avila.




La propiedad en cuestión fue adquirida por doñaElisa Soto Soto en ejercicio de su patrimonio reservado por compra que hizo a don Juan Purcell Sáez, como consta en la copia de escritura pública acompañada en el n°2 de esta presentación. El títulotiene como data el 9 de Junio del 1986 y se encuentra inscrita a su nombre a fojas 3299 vuelta, N°4514, del Registro de Propiedad del año 1986, del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso. Asimismoel certificado de Hipotecas y Gravámenes que se acompaña en el número 6, indica que la propiedad individualizada al año 1997, no presenta limitaciones ni gravámenes durante un periodo de, a lo menos,30 años.
De acuerdo con nuestra legislación civil, la titular se encuentra totalmente cubierta de cualquier reclamo o cuestionamiento sobre su propiedad, y supera ampliamente los plazos de...