Informe Final El Hoyo

PRESIDENCIA DE LA NACION
SECRETARIA DE TURISMO
PRESTAMO BID 1648/OC-AR
PROGRAMA DE MEJORA DE LA COMPETITIVIDAD DEL SECTOR TURISMO EN AREAS PILOTO

FORMULACION DE PLANES DE ORDENAMIENTO URBANO DE
LAS LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL HOYO, EL MAITEN, CHOLILA, ESQUEL Y TREVELIN
PROVINCIA DE CHUBUT

TOMO II
LOCALIDAD - EL HOYO

Informe N° 3 - INFORME FINAL

PRESIDENCIA DE LA NACION
SECRETARIA DETURISMO
PRESTAMO BID 1648/OC-AR
PROGRAMA DE MEJORA DE LA COMPETITIVIDAD DEL SECTOR TURISMO EN AREAS PILOTO

FORMULACION DE PLANES DE ORDENAMIENTO URBANO DE
LAS LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL HOYO, EL MAITEN,
CHOLILA, ESQUEL Y TREVELIN
PROVINCIA DE CHUBUT

Tecno MAK
S.A.

Objeto:

INFORME N° 3
INFORME FINAL
TOMO II
LOCALIDAD: EL HOYO

Rev.

Fecha

Descripción Modificación

Representante

Formulación dePlanes de Ordenamiento Urbano
EL HOYO - Provincia de Chubut

INFORME
Tecno MAK

FORMULACION DE PLANES DE ORDENAMIENTO
URBANO DE LAS LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL
HOYO, EL MAITEN, CHOLILA, ESQUEL Y TREVELIN
PROVINCIA DE CHUBUT
INFORME FINAL

Tecno MAK S.A.

INDICE
1

INTRODUCCION ______________________________________________________2

2

OBJETO DEL PRESENTEINFORME_____________________________________2

3

AVANCE METODOLOGICO _____________________________________________3

4

TALLER PARTICIPATIVO N°3 __________________________________________4

5

CODIGO ______________________________________________________________6

6

GENERACION DE UNA COMISION DE SEGUIMIENTO ____________________9

7

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA / NECESIDADES / INVERSIONES ________12

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FORMULACION DE PLANES DEORDENAMIENTO
URBANO DE LAS LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL
HOYO, EL MAITEN, CHOLILA, ESQUEL Y TREVELIN
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INFORME FINAL

1

Tecno MAK S.A.

INTRODUCCION
Dentro del marco del Programa de Mejora de la Competitividad del Sector
Turismo en Áreas Piloto, la Secretaria de Turismo de la Nación (SECTUR),
encomendó a nuestra empresa la realización del siguiente proyecto:
“FORMULACIÓN DEPLANES DE ORDENAMIENTO URBANO DE LAS
LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL HOYO, EL MAITÉN, CHOLILA,
ESQUEL Y TREVELIN – PROVINCIA DEL CHUBUT”.
De acuerdo a la Estrategia de Cierre, planteada en el Informe N° 2 se realizó el
Taller Participativo N° 3 con la presencia de los actores sociales convocados para
definir los lineamientos urbanísticos necesarios para la elaboración de los
Documentos de Ordenamientode la localidad.
Esta Jornada de Trabajo nos permitió obtener las definiciones para realizar los
ajustes necesarios que nos llevan a elaborar la normativa que regirá el
crecimiento del desarrollo de la localidad de El Hoyo.

2

OBJETO DEL PRESENTE INFORME
El objeto del presente informe consiste en redactar los DOCUMENTOS
URBANISTICOS conformes al PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO.
Dichos documentoscomponen el CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO y se
elaboran sobre la base del Modelo Urbanístico definido en forma coordinada para
la localidad, donde lo elementos a tener en cuenta son: Zonificación, Cuadro de
Usos, Indicadores Urbanísticos, Morfología y Perfil Urbano entre los más
importantes.
Se establecen además los requerimientos para la constitución de una Comisión
de Seguimiento de dichosdocumentos, como así también los procedimientos que
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URBANO DE LAS LOCALIDADES DE: LAGO PUELO, EL
HOYO, EL MAITEN, CHOLILA, ESQUEL Y TREVELIN
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se deben llevar a cabo a fin de evaluar el grado de vigencia de las normas
contenidas en el mismo, y elevar las correcciones que considere pertinentes.

3

AVANCEMETODOLOGICO
A continuación se describen los puntos de avance en la metodología de trabajo,
planteada en el Informe Analítico presentado oportunamente:
a) Evaluación del Estado de Situación
En primera instancia se ha estudiado la Normativa de Planeamiento Urbano,
en aquellas localidades en que existía este tipo de documentación.
Además se ha evaluado el grado de desarrollo de cada una de ellas,...