informe magdalena

Índice

1. Etapa de Análisis y Síntesis

1- El sitio: el medio natural. Pág. 2
2- Ubicación relativa y accesibilidad. Pág. 7
3- Subdivisión y parcela miento Pág. 8
4- Distribución de la población Pág. 8
5- Redes de infraestructura Pág. 10
6- Red vial y ferroviaria Pág. 15
7- Áreas consolidadasPág. 15
8- Usos de suelo Pág. 15
Residencial Pág. 13
Industrial
Grandes Equipamientos
Área Urbana
Área Complementaria
Área Rural
10- Estructura urbana Pág. 21
Definición
ComponentesMedio natural
Zonas anegables
Zonas aptitud agrícola
Conflictos y tendencias Pág. 26
11- Propuesta Pág. 29


Bibliografía Pág. 36



1. Etapa de análisis
1- El sitio: el medio natural

Ubicación / Características:
El Partido de Magdalena tiene una superficie de1.785 Km, lo que representa un 0,58% de la superficie total de la provincia de Buenos Aires. Está situada en el noreste del territorio bonaerense y limita con La Plata al norte, con el Río de la Plata al este, con el partido de Chascomús y el Partido de Lezama al oeste y con el partido de Punta Indio al sur, (tierras pertenecientes anteriormente al municipio).
Su localización en el extremo sur dela costa occidental del Río de La Plata, fue el origen de su poblamiento y ha sido uno de los factores condicionantes de su realidad actual.
La ciudad de Magdalena se halla a 106 km de Buenos Aires y a 48 km de distancia con la ciudad de La Plata.
Se encuentra en la coordenadas: 34°04′00″S 57°31′60″O / -34.066667, -57.53333 y a 6 msnm.


El Tramo de Ruta 11 que va desde la ciudad de Magdalenahasta la Bahía de Samborombóm- y en particular hasta la desembocadura del Río Salado- fue siempre un recorrido provinciano, tranquilo, jalonado por estancias de raigambre histórica, donde la naturaleza permaneció casi virgen; son 100 km de recorrido ameno, zigzagueante como consolidado por la conchilla que le confiere permanentemente transitabilidad y otorga esa presencia plena de identidad conel paisaje natural y la escala intimista del área.
La estructura paisajística puede clasificarse en tres paisajes dominantes:
1- El paisaje costero, zonas inundables alternadas con playas de fina arena amarilla y barrancas de calcáreo.
2- El paisaje albardón de conchilla o cordón conchil, formado por las sucesivas acciones de la erosión marina que conforma la espina de la ruta 11 y sobre lacual se monta la última estribación de la selva en galería del talar.
3- El paisaje de los altos y bajos occidentales, complejo de bañados de rica fauna y medanos y conchilla con talares.
Esta diversidad se multiplica por los cambios fisonómicos y funcionales entre el sur y el norte de la franja, las masas forestales, el perfil y el color del río y otras variantes
En el plano de medio naturalpodemos observar las distintas características de la zona, por ejemplo: las cañadas, siendo en este caso la Cañada de Arregui, al Noroeste del partido; el Arroyo BURIÑIGO que se prolonga desde la costa de Atalaya hasta las cercanías del partido de Magdalena; y por último, las áreas con riesgo hídrico, siendo estas las zonas cercanas a la costa del Río de la Plata y que afectan principalmente alpueblo de Atalaya.


Otras características que afectan el suelo y son generadas por el accionar humano son las cavas. En el plano (Estructura Urbana) de este trabajo pueden observarse al costado de la ruta provincial 11, cercano al ingreso a la ciudad de magdalena, que se encuentran afectadas por excavaciones que se hicieron sobre el suelo para extraer tierra para usos diversos dentro de esta...