Informe Medio Físico la Candelaria Caracas

INTRODUCCIÓN
La ley Orgánica de Ordenación Urbanística, en su artículo 49, establece que los Planes Especiales, son:
“Aquellos cuyo objetivo fundamental es la ordenación, creación, defensa o mejoramiento de algún sector particular de la ciudad (…) cuyas condiciones específicas ameriten un tratamiento por separado, dentro del plan de desarrollo urbano local”.
En este sentido, el Área centralde la Parroquia La Candelaria, perteneciente al Municipio Libertador, fue considerada como una de esas zonas que ameritan un tratamiento especial, debido a su carácter de centralidad urbana dentro del Área Metropolitana de Caracas, la cual posee un rol preponderantemente empleador, por su mixticidad de usos del suelo. De igual manera, representa una zona de gran valor histórico y patrimonial,por ser la extensión del casco fundacional de la ciudad de Caracas.
Por tales razones, se necesita ordenar y mejorar sus condiciones urbanas actuales, tomando en consideración sus fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas, con el propósito de convertir a la Candelaria, en una zona con un alto nivel de calidad de vida urbana, mediante ciertas intervenciones , que permitanposicionarla como la zona comercial, turística, gastronómica y cultural más importante de la ciudad.
Ante esto, el presente informe se muestra el estudio detallado de las diferentes variables físicas, morfológicas, espaciales, de infraestructura, sociales, demográficas, entre otras., que conforman el diagnóstico, para poder así presentar una imagen actual del sector y plantear posiblesescenarios que satisfagan, en primera instancia, una visión común de futuro y que esta puede ser alcanzada a través de propuestas urbanas.
DIAGNÓSTICO DEL ÁREA CENTRAL DE LA CANDELARIA

I. ANÁLISIS GENERAL
I.1 Ubicación Geográfica y Relación con el Contexto
El Área central de La Candelaria, se encuentra ubicada al Noroeste de la ciudad de Caracas, en la Parroquia La Candelaria perteneciente ala jurisdicción del Municipio Libertador. La misma está limitada al Norte con las parroquias San Bernardino y San José, al Sur con la parroquia Santa Teresa, al Este con la parroquia El Recreo y al Oeste con las parroquias Altagracia y Catedral.
La misma, se encuentra asentada en los terrenos anegadizos al Norte del río Guaire, entre la subcuenca de la quebrada Catuche al Oeste y lasubcuenca de la quebrada Anauco al Este. Esta parroquia, presenta una superficie de 1,2 Km2 y una población de 64.253 habitantes, con una densidad poblacional de 53.544 hab/Km2, que equivale a 535 hab/Ha. aproximadamente, según proyecciones del censo 2001, para el año 2011.
Ahora bien, el sector representa una centralidad urbana, que sostiene una gran dinámica social, económica y urbana,accesible para el intercambio comercial. La gran diversidad de Usos del suelo existentes, lo convierte en un sector potencialmente empleador, no solo en la AMC, sino a nivel regional, con distintas ramas económicas: comercio al detal, prestación de servicios, entidades financieras, restaurantes, turismo, etc.
Ahora bien, la Parroquia, por su ubicación geográfica, se ha convertido en unazona de paso, para aquellos viajes con destino Oeste-Este y Este-Oeste dentro de la Ciudad, la misma está conectada a importantes arterias viales, que incentiva el acceso y la movilidad dentro de la zona.
Imagen 1. Ubicación Geográfica de la Candelaria dentro del AMC







Fuente: Plano Obtenido en la Alcaldía del Municipio Sucre. Estado Miranda

1.2. Relaciones Metropolitanas yCondiciones de Accesibilidad
El área central de la Candelaria, se encuentra inmersa en la gran ciudad de Caracas, la misma posee un rol predominantemente empleador, como anteriormente se expuso, la cual cuenta con grandes atractores y generadores de viajes, gracias a la diversidad de actividades que dentro de ella se generan. Muchas de ellas, son de carácter metropolitano, tales como: la...