informe memoria construccion












INFORME MEMORIA TECNICA




































INDICE




PAGINA
ANTECEDENTES GENERALES. 3
OBJETIVO 7
ACTUACION 7
PLAZO DE EJECUCION 8
HORARIO FUNCIONAMIENTO 8
ESPECIFICACIONES TECNICAS 8
PLANIFICACION DE OBRA 21CONCLUSION 24














Antecedentes Generales.

Estos antecedentes son complementarios de los planos del proyecto, si existiesen. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos. Si fuese necesario se emitirán planos o detalles en carácter de aclaraciones durante la construcción. Debe tenerse en cuenta que el legajo técnico no descarta la aplicaciónal proceso constructivo de la calidad técnica y experiencia del constructor unida al personal que destaque en la obra y de su obligación de ejecutar cada una de las partidas y detalles, aún los que no se especifican, con esmero y pulcritud.

1. LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS
Las obras específicas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos:
 Ordenanza General de Urbanismoy Construcción.
 Ordenanza de prevención de incendios.
 Reglamento para instalación de obras sanitarias de alcantarillado y agua potable.
 Reglamentos para Instalaciones de Servicios Eléctricos, Gas y Telecomunicaciones.
 Toda otra ley, ordenanza y reglamento que regule, fiscalice, instruya. etc., la construcción del proyecto, sus instalaciones y/o equipamiento.

2. PLANOS YESPECIFICACIONES
Las obras específicas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos:
 Planos de arquitectura.
 Planos de agua potable y alcantarillado.
 Planos de electricidad y gas.
 Especificaciones técnicas de arquitectura.
 Especificaciones técnicas de especialidades.
En consecuencia, el contratista será el único responsable en haber considerado todos los elementos señaladostanto para su oferta económica como para los procedimientos y las faenas constructivas.

3. CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencias en planos o contradicciones entre éstos o con estas especificaciones técnicas, deberá ser consultada oportunamente a la Inspección Técnica de la obra (en adelante ITO) y será resuelta en acuerdo con el arquitecto proyectista y los especialistas quecorresponda. Este es el único mecanismo aceptable para dirimir o aclarar discrepancias, por lo que el Contratista no está autorizado para resolver y deberá realizar las consultas en la etapa que corresponda. El lenguaje para entenderse entre las partes, será solo de cuatro tipos: Planos, Especificaciones Técnicas, Comunicación escrita, Libro de Obras. Las comunicaciones escritas se enviaran fechadas ydeberán tener copia indicando su recibo conforme por el destinatario o alguien de su empresa en representación. Los planos de arquitectura, ingeniería estructural, instalaciones, especificaciones técnicas y demás documentos que se entreguen, se complementan entre sí, en forma tal, que las partidas, obras y materiales, puedan estar indistintamente expresadas en cualquiera de ellos. Cualquier mención delas especificaciones que no se incluyan en los planos, o que haya sido contemplada en los planos y omitida en las especificaciones, se considera incluida en ambos y es parte integrante del contrato a suma alzada.

- Las cotas de los planos de arquitectura, priman sobre el dibujo, y los planos de detalles sobre los planos generales.
- Los planos de arquitectura, priman sobre los planoscomplementarios como calculo, instalaciones, etc.
- Las especificaciones y planos de detalle se complementan. El contratista deberá mantener, al menos, un legajo completo y actualizado de planos y documentos a disposición de la obra, la ITO y los profesionales proyectistas.

4. NORMAS
Las obras deberán considerar y cumplir con las normas INN (Instituto Nacional de Normalización) así como toda otra que...