Informe pericial

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INDICE 1.1.1.1.2.1.3.1.4.1.5.1.6.2.2.1.2.2.IDENTIFICACION ............................................................................................4 OBJETO..........................................................................................................4 PROPIEDAD..................................................................................................4 AUTOR...........................................................................................................4 EMPLAZAMIENTO Y ACCESO .................................................................4 GEOMETRIA.................................................................................................5 ESTRUCTURA DEL INFORME..................................................................6 PATOLOGIAS ...................................................................................................7 ANTECEDENTES .........................................................................................7 GARAJE .........................................................................................................7 Filtraciones en muros perimetrales.........................................................7 Yeso desprendido en techos..................................................................10 Filtraciones Cubierta Garaje .................................................................11 Arquetas : Desagües insuficientes y atascos. Cubierta Transparente en acceso a garaje. Ventilación ............................ Pavimento del garajelevantado ................................................................ Terrazo deteriorado en garaje. Puertas Emergencia Descolgadas. ........... Licencia de Apertura del Garaje ...............................................................

2.2.1.2.2.2.2.2.3.2.2.4.2.2.5.2.2.6.2.2.7.2.2.8.2.3.-

ZONASCOMUNES......................................................................................... Filtraciones en techo de locales ................................................................ Detalles de Cubierta..........................................................................

2.3.1.-

2.3.1.1.2.3.2.2.3.3.2.3.4.2.3.5.2.3.6.2.3.7.-

Filtraciones en viviendas planta 1ª. Terrazas Filtraciones de cubierta en trasteros. Grietas............................................ Filtraciones en miradores.......................................................................... Ventanas de cubierta mal ajustadas. ......................................................... Ruidos procedentes de cortavientos de chimeneas. .................................. Grietas en machones longitudinales de fachada.

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2.3.8.2.3.9.2.3.10.3.-

Junta de dilataciónabiertas. ...................................................................... Filtraciones a través de carpinterías en viviendas Salidas de humos : Revoco de gases.....................................................

Conclusión ........................................................................................................36

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1.- IDENTIFICACION

1.1.-

OBJETOSe realiza el presente Informe Técnico con el objeto de detectar , analizar y proponer las soluciones técnicas adecuadas a las deficiencias que presentan los edificios [ Información Reservada]

1.2.-

PROPIEDAD

Se encarga el presente informe por parte de [ Información Reservada]

1.3.-

AUTOR

Es autor del presente informe el Arquitecto Técnico [TÉCNICO DE ELEKTRA] colegiado delColegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid. Personado en la finca , provisto de cámara fotográfica digital , flexometro de 5 M. , cinta métrica de 25 M. , así como calibre de precisión 1/50 mm. y nivel de burbuja de 40 cms. con una precisión de 0.5 mm/m , dotado de medidor de ángulos con una tolerancia de +/- 0.3 º incorporado en el propio nivel , se inicia la toma de datos con...